Villa - Chalet in Río RealExcelente oportunidad de adquirir una parcela en esquina de 600m2 con una encantadora villa rústica de 149m2. La propiedad cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio pasillo y a un espacioso salón-comedor con unos techos de gran altura,desde donde se accede a un gran porche/terraza cubierta con hermosas vistas al extenso jardín, donde se puede construir una piscina. Desde el salón, se puede acceder a dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño compartido en el pasillo. A través del pasillo de entrada, se llega a una cocina independiente con una terraza/lavadero cerrada y acceso directo al jardín que rodea la casa. También desde el pasillo se accede al amplio dormitorio principal, que cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Desde este dormitorio, hay salida a otra de las terrazas que rodean la vivienda.
Además, la propiedad cuenta con un garaje en la planta baja y un apartamento independiente ideal para invitados o servicio, el cual consta de 1 habitación, salón-comedor con cocina abierta y un baño con ducha. Este apartamento tiene acceso directo al jardín.
Si bien la casa es antigua y requiere reformas, esta propiedad resulta muy interesante para un inversor, ya sea para realizar una reforma completa o para construir una nueva villa en la parcela existente. Las características urbanísticas permiten la construcción de una planta baja más una planta, e incluso se permite la construcción de un sótano. De acuerdo con las normativas del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU-86), la parcela mínima requerida es de 500m2, con una edificabilidad de 0.35m/m2 y una ocupación máxima del 30%.
La ubicación de la propiedad es excelente, en la conocida zona de El Real Panorama, a poca distancia de la exclusiva Urbanización La Finca de Marbella. Se trata de una zona residencial muy tranquila, a distancia andando de la sinagoga, a solo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del nuevo Parque Mediterráneo. Este último cuenta con una extensión de 40.000m2 de área natural, conectando con el paseo marítimo. Además, es uno de los mayores complejos deportivos de playa en Andalucía, con cinco pistas de voleibol playa, tres de fútbol playa, una de balonmano playa, zonas de yoga y una amplia área infantil.
La propiedad también se encuentra a poca distancia de Marbella, a 35 minutos a pie por el paseo marítimo, y a 5 minutos en coche de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús y San Pedro, y a 15 minutos de Estepona.
La vivienda goza de impresionantes vistas a la emblemática montaña de Marbella, conocida como " La Concha".
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Cerca de una Iglesia
Orientación
Este
Oeste
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Estado
Necesita Reformas
Muebles
Sin Amueblar
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Alarma
Portero Automático
Aparcamiento
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Reducido
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Contemporáneo
Community Fees: €50 / monthly
Basura Tax: €139 / annually
IBI Fees: €652 / annually
Características
Referencia
R4360555
Precio
€925,000
Ubicación
Río Real
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
600 m2
Construido
149 m2
Terraza
36 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Las Chapas Villa - Chalet
4
5
469 m2
154 m2
€1,750,000
Vila los Rosales
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Las Chapas, esta elegante villa de planta baja ofrece una singular combinación de lujo, confort y privacidad. Ubic ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
6
8
475 m2
125 m2
€4,975,000
A Refined Retreat in Aloha / Las Brisas, Marbella
Welcome to a beautifully renovated luxury villa located in the prestigious Aloha / Las Brisas area of Marbella. This elegant ho ...
Puerto Banús Villa - Chalet
6
6
373 m2
0 m2
€4,200,000
IMPRESIONANTE CASA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR - URBANIZACIÓN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA
Casa con primera calidad a un paso de la playa de Marbella. Se encuentra a 50 me ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
5
7
1040 m2
220 m2
€6,250,000
Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf course on an elevated corner plot of 2500m2. Maintenance free level flat gardens with bamboo ...
San Pedro de Alcántara Villa - Chalet
6
4
457 m2
28 m2
€2,700,000
Se vende espectacular villa independiente en San Pedro de Alcántara, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Esta propiedad de lujo combina el encanto tradicional anda ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
6
7
712 m2
260 m2
€8,975,000
This exceptional luxury villa, located in the prestigious area of La Cerquilla, Marbella, offers an unparalleled living experience with its stunning architecture and high-end finis ...