Ático Dúplex in El Presidente
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Encantador ático dúplex junto a la playa con potencial de inversión - El Presidente Este elegante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que buscan una cómoda propiedad de reubicación o una casa de vacaciones de alta rentabilidad. Situado a sólo 250 metros de la playa en la prestigiosa urbanización El Presidente -conocida por sus exuberantes jardines tropicales y su encanto andaluz- este ático combina ubicación, estilo de vida y un gran potencial de crecimiento. Un proyecto de renovación diseñado profesionalmente para convertir la propiedad en una unidad de 3 dormitorios ya está terminado y se puede incluir en la venta, ofreciendo un aumento significativo en el valor y el atractivo de alquiler. Características principales: Inversión llave en mano: Incluye un proyecto de estudio de arquitectura completado para transformar el apartamento en una espaciosa distribución de 3 dormitorios, mejorando tanto la reventa como el potencial de alquiler. Licencia turística en su lugar: Con licencia completa para alquileres a corto plazo, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediata. Solarium privado: Amplia terraza en la azotea ideal para tomar el sol, cenar o crear una zona chill-out con la brisa del mar. Interior espacioso: Un diseño bien distribuido que equilibra la comodidad y la elegancia con generosos espacios para vivir y entretenerse. Servicios de primera calidad: Cinco piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pádel, zonas de fútbol y baloncesto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura. Entorno familiar: Ideal para familias que se trasladan gracias a la proximidad a colegios internacionales, supermercados, asistencia sanitaria y transporte público. Ubicación privilegiada: Entre Marbella y Estepona, con rápido acceso a Puerto Banús, San Pedro y el aeropuerto de Málaga. Tanto si está ampliando su cartera inmobiliaria como si busca una refinada residencia costera, este ático junto a la playa con potencial de renovación incluido y licencia turística representa uno de los mejores valores del mercado actual. Precio: 550.000 (Propietario abierto a ofertas - vendedor muy motivado).

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Armarios Empotrados

    Solario

    Paddle Tenis

    Pista de Tenis

    Barbacoa

  • Orientación

    Este

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

    Vistas a Patio

  • Posición

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Urbanización

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

    Con Calefacción

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Seguridad de 24 horas

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

  • Categoría

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Golf

    •  

    Community Fees: €360 / monthly

    Basura Tax: €171 / annually

    IBI Fees: €1,029 / annually

    Características

    Referencia
    R4801630
    Precio
    €495,000
    Ubicación
    El Presidente
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Ático Dúplex
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    163 m2
    Terraza
    30 m2

    Más información

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