Villa - Chalet in SotograndeEsta excepcional casa de lujo en La Reserva de Sotogrande combina arquitectura moderna con sostenibilidad, ofreciendo un confort inigualable en una ubicación de primera línea de campo de golf con vistas tanto a los greens como al mar Mediterráneo. Su diseño modernista presenta líneas limpias, terrazas expansivas y una estructura escalonada que maximiza la luz natural y las impresionantes vistas.
La propiedad abarca 1,906 m² de área construida en una parcela de 2,451 m², con 1,047 m² dedicados a espacios interiores. El primer piso comprende un área de día de 196 m², incluyendo un vestíbulo, sala de estar, comedor, una cocina de preparación y una cocina de exhibición. También cuenta con una terraza cubierta (144 m²) y espacios exteriores descubiertos (141 m²). El área de noche en la planta baja (172 m²) incluye el dormitorio principal y tres dormitorios adicionales, todos con baños en suite. Este piso también ofrece un garaje y más terrazas exteriores (225 m²). El sótano añade un área social, biblioteca, cine, gimnasio y zona de bienestar con sauna y piscina cubierta climatizada.
La propiedad cuenta con cinco lujosos dormitorios, incluyendo dos suites principales, y ocho baños. Las comodidades exteriores incluyen una gran piscina infinita con área de playa y espacios exteriores para comer y vivir, perfectos para el entretenimiento. Hay un cine privado, una biblioteca dedicada y extensas terrazas exteriores que suman más de 850 m². La casa también incluye un amplio garaje, acceso para automóviles y múltiples terrazas cubiertas y descubiertas, ofreciendo lo mejor de la vida interior-exterior.
La sostenibilidad es clave, con un sistema geotérmico de baja entalpía que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. El sistema fotovoltaico genera energía renovable, y un sistema de almacenamiento de baterías asegura la eficiencia energética. La propiedad es autosuficiente, con sistemas de energía geotérmica y solar que apoyan la villa durante todo el año. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado avanzado y un ascensor totalmente personalizado que se integra perfectamente en el diseño de la casa.
Construida con materiales de primera clase, la casa está aislada con un sistema SATE para eficiencia térmica y cuenta con ventilación mecánica con recuperación de calor. Los sistemas de fontanería y drenaje están insonorizados y son resistentes al fuego, garantizando la más alta calidad en confort y seguridad.
Esta impresionante casa personifica lo último en lujo sostenible, ofreciendo diseño moderno, amplios espacios habitables, tecnología de vanguardia y características ecológicas en una ubicación prestigiosa.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Domotica
Alojamiento del personal
Sótano
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Golf
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina
Con Calefacción
Piscina Cubierta
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Kitchen-Lounge
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Alarma
Persianas Eléctricas
Aparcamiento
Párking Privado
More Than One
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Lujo
Community Fees: €287 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €7,500 / annually
Características
Referencia
R4853365
Precio
€8,800,000
Ubicación
Sotogrande
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
8
Parcela
2451 m2
Construido
1906 m2
Terraza
859 m2
Más información
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