Terreno Urbano in MijasPLANEAMIENTO URBANISTICO
La parcela se clasifica según el Texto Refundido del PGOU de MIJAS, aprobado definitivamente el 28/11/2013, como Suelo Urbano Consolidado, con calificación ADS- 2 (ZONA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS, SUBZONA 2). Correspondiéndole un Indice de edificabilidad máximo de 0,46 mt/ m2s.
Con fecha 29 de octubre de 2001 se aprobó definitivamente el Expediente de adaptación del Plan Parcial de ordenación.
El 28 de marzo de 2003 se aprobó definitivamente Ia Modificación del expediente de adaptación del Plan Parcial.
Con fecha 22 de agosto de 2003 se aprobó definitivamente el Proyecto de compensación anterior PGOU de Mijas y Actual Sector en el que figura Ia parcela designada, correspondiéndole un número máximo de 16 viviendas.
CALIFICACION URBANISTICA Y EDIFICABILIDAD.
A dichos terrenos les son de aplicación las ordenanzas urbanísticas generales de Mijas y las siguientes ordenanzas particulares de la calificación ADS-2 que les corresponde contenidas en el Capitulo 6 del Titulo V del PGOU y que se resumen a continuación:
• ADS-2 Unifamiliar Adosada
• Parcela minima 150 m2 /3000m2 - Circulo diámetro 40 m. (edif. conjunta de parcelas).
• Longitud minima de fachada 7,00 mts.
• Separación a lindero público Alineada o separada 3,00 mts
• Separación a fondo de parcela 4,00 mts (Art. 272.4)
• Ocupación sobre rasante 60%
• Número máximo de plantas 2 Plantas
• Altura maxima 7,00 mts
• Profundidad maxima 20 mts
• Tipología Adosada
• Edificabilidad 2.684,34 m2tS
• Plazas mínimas de aparcamiento 24 Plazas
Uso dominante: Vivienda unifamiliar adosada y aislada
Usos complementarios y compatibles: Los definidos en el articulo sobre "Clases de usos" del Art. 269.- Capitulo 19 del Titulo II de estas Normas con los números: 2, 4 (exclusivamente las oficinas destinadas a despachos profesionales anexos a la vivienda), 5 (Comercio de 1 a necesidad), 7, 8 (excepto salas de fiesta, discotecas y similares), 9, 11, 12,13, 14, 15 y 16.
PROYECTO RECOMENDADO:
Descripción: La promoción inmobiliaria más probable es la construcción de 16 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas, con dos plantas sobre rasante. El espacio no ocupado por la edificación se destinaría a jardines y espacios libres, ademas de zonas de aparcamiento.
Las viviendas dispondrían de una superficie construida maxima de 165 m2 lo que permitiría desarrollar viviendas de 3 o 4 dormitorios y 3 o 4 baños, en parcelas de aproximadamente 320 m2 con la posibilidad de instalar una piscina privada, zona de ocio y espacio suficiente para zona de aparcamiento privado para dos vehículos.
Caracteristicas
Suelo de Madera
Climatización
Calefacción Central.
Vistas
Vistas al Mar
Muebles
Sin Amueblar
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R4930801
Precio
€1,300,000
Ubicación
Mijas
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
5182 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Mijas Golf Terreno Urbano
0
1726 m2
0 m2
€900,000
Great investment opportunity in new area of Mijas Golf
7 plots for sale to build detached houses in the new sector of Mijas Costa, just few minutes from the prestigious Mijas Gol ...
Mijas Costa Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€10,500,000
It is part of the SUP S4 A sector. It is approximately 90% of the S4A sector.
It has an approved partial plan. The project for reparing and urbanization is currently being process ...
Mijas Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€895,000
La mejor parcela en la exclusiva zona de Buena Vista,Mijas.
Fantásticas vistas despejadas al MAR !!!
Consta de dos parcelas continuas de 606 m2 y 868 m2.Edificabilidad del 0 ...
Riviera del Sol Terreno Urbano
0
7017 m2
0 m2
€1,870,000
Oportunidad de inversión: Parcela urbana para construir 64 apartamentos con vistas al mar
Situada en la cima de Riviera del Sol, esta parcela goza de una ubicación ideal con acc ...
Mijas Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€465,000
SE VENDE MAGNIFICA PARCELA EN PRESTIGIOSA ZONA RESIDENCIAL CERCA DE MIJAS PUEBLO!!
Parcela en venta numero 121 en Urb. Valtocado tiene 2010 m2 y FANTASTICAS VISTAS al mar y las mo ...
Valtocado Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€425,000
Residential Plot, Valtocado, Costa del Sol.
Garden/Plot 5159 m².
Setting : Country, Mountain Pueblo, Close To Forest.
Orientation : South East, South.
Views : Sea, Mountain, ...