Terreno Urbano in BenahavísUbicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orientación sureste, la parcela D4 garantiza una excelente luminosidad y un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza.
Cuenta con una capacidad de construcción máxima de 657,5 m2 de espacio interior, además de 200 m2 de terrazas, permitiendo diseñar una espectacular villa de hasta 6 dormitorios y 6 baños. La parcela ya dispone de licencia para construir, lo que agiliza el proceso para comenzar la obra de inmediato.
Situada a tan solo 4 minutos en coche de la entrada de Montemayor-Marbella Club, esta exclusiva zona de la Costa del Sol es sinónimo de lujo, privacidad y prestigio. Además, está perfectamente conectada con Málaga mediante las autopistas A7 y AP7. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 70 km, con un tiempo de trayecto de alrededor de 60 minutos.
Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
Para más información, no dudes en contactar con nosotros.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 432.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS
Community Fees: €238 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €261 / annually
Características
Referencia
R5007472
Precio
€349,000
Ubicación
Benahavís
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
2996 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€670,000
Ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de Monte Mayor, esta excepcional parcela residencial de 4.901 m² ofrece una oportunidad única para construir una villa privada rodeada ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€750,000
Magnífica parcela de 2.275 m² en la prestigiosa urbanización Monte Mayor, Benahavís, situada en una ubicación elevada y privilegiada que garantiza espectaculares vistas abiertas al ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€10,000,000
Exclusiva Promoción de 14 Villas y Reforma de Casa Club en Monte Mayor, Benahavís
Esta excepcional parcela en la prestigiosa zona de Monte Mayor ofrece una oportunidad única par ...
Benahavís Terreno Urbano
5
6
650 m2
0 m2
€670,000
¡OFERTA INIGUALABLE! PRECIO REDUCIDO EN PARCELA CON VISTAS AL GOLF Y MAR EN MARBELLA CLUB GOLF RESORT
PARCELA CON VISTAS AL GOLF Y MAR, INCLUYE TAMBIÉN UN PROYECTO CON LA CONSTR ...
La Zagaleta Terreno Urbano
0
12563 m2
0 m2
€5,500,000
Excelente terreno plano para construir situado en La Zagaleta, que ofrece máxima privacidad.
Este exclusivo terreno, con orientación sur/suroeste, presenta un impresionante hori ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€549,000
En la prestigiosa urbanización de Puerto del Almendro en Benahavís se encuentra esta parcela residencial de 1.042 m2, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza: el escenari ...