Terreno Urbano in BenahavísUbicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orientación sureste, la parcela D4 garantiza una excelente luminosidad y un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza.
Cuenta con una capacidad de construcción máxima de 657,5 m2 de espacio interior, además de 200 m2 de terrazas, permitiendo diseñar una espectacular villa de hasta 6 dormitorios y 6 baños. La parcela ya dispone de licencia para construir, lo que agiliza el proceso para comenzar la obra de inmediato.
Situada a tan solo 4 minutos en coche de la entrada de Montemayor-Marbella Club, esta exclusiva zona de la Costa del Sol es sinónimo de lujo, privacidad y prestigio. Además, está perfectamente conectada con Málaga mediante las autopistas A7 y AP7. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 70 km, con un tiempo de trayecto de alrededor de 60 minutos.
Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
Para más información, no dudes en contactar con nosotros.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 432.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS
Community Fees: €238 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €261 / annually
Características
Referencia
R5007472
Precio
€349,000
Ubicación
Benahavís
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
2996 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Los Flamingos Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,375,000
Parcela residencial en una ubicación privilegiada en Los Flamingos con vistas al mar. Hay un proyecto de villa listo para construir hecho para este espacio y para la parcela contig ...
Benahavís Terreno Urbano
0
680 m2
0 m2
€1,700,000
Ubicado en la prestigiosa zona de El Paraíso Alto, este notable terreno muestra impresionantes vistas panorámicas del campo de golf y el mar. Con acceso conveniente a supermercados ...
Benahavís Terreno Urbano
0
1000 m2
0 m2
€1,200,000
TERRENO AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO - 222 €/m2 - Parcela en Puerto del Almendro, Benahavis - Marbella
Parcela llana de 5186 m2.
Para construcción de chalet - Edif. 20 pct. pa ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€349,000
Ubicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orien ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€9,800,000
Magnifica parcela con las vistas al mar en Benahavis! ...
Benahavís Terreno Urbano
0
314 m2
0 m2
€795,000
La parcela está situada en un enclave cerrado de residencias de lujo situado en la Carretera de Ronda a poca distancia de San Pedro Alcántara y todas las comodidades del área de Ma ...