Villa - Chalet in MarbellaExquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz
Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta magnífica villa es un auténtico refugio de lujo que combina la elegancia arquitectónica andaluza con el confort contemporáneo. La propiedad dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados con 2 habitaciones. Ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la versatilidad.
Emplazada sobre una majestuosa parcela elevada de casi 1.300 m2, la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde frondosas zonas verdes hasta el azul del mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su ubicación, al final de una calle cerrada, garantiza un entorno de absoluta serenidad y total privacidad.
Además, la villa se encuentra a tan solo 7 minutos de la playa más cercana y muy próxima a una excelente oferta de restaurantes, campos de golf y pistas de tenis, lo que permite disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado en plena Costa del Sol.
Recientemente reformada, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acabados de excelente calidad. Su estilo conserva el carácter y encanto de la arquitectura típica andaluza, enriquecido con detalles modernos que aportan sofisticación y frescura.
En las imágenes incluidas en el anuncio se pueden apreciar tanto las fotos reales actuales de la propiedad como versiones de las mismas con home staging digital, que muestran el gran potencial estético y funcional del inmueble una vez realizado el paisajismo y equipada la zona exterior.
Actualmente, la parcela ofrece múltiples oportunidades de personalización, incluyendo la construcción de una piscina, así como el diseño paisajístico de los jardines. Asimismo, existe la posibilidad de construir una pérgola con cocina y bar al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esa misma área, se plantea la opción de edificar un bungalow o casa de invitados, como se mencionó anteriormente.
Es importante destacar que el precio actual ya refleja el estado actual de la propiedad, situándose por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas estas mejoras, el valor de la villa aumentará significativamente, lo que convierte esta oportunidad no solo en una excelente elección residencial, sino también en una propuesta altamente atractiva para inversores.
Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva con un carácter inigualable, en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA).
Gastos adicionales: Impuestos (ITP o IVA + AJD) y gastos notariales y registrales.
ERE
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Sauna
Suelo de Madera
Barbacoa
Sótano
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
A/A Preinstalado
Calefacción Central.
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Calificación energética
C
CO2 Emission Rating
B
Community Fees: €143 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,633 / annually
Características
Referencia
R5047948
Precio
€990,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
1253 m2
Construido
379 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Marbella Villa - Chalet
5
4
537 m2
49 m2
€5,950,000
Elegante residencia de un solo nivel ubicada en la apacible zona residencial de El Real en Marbella Este, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno tranquilo y ser ...
Marbella Villa - Chalet
4
5
400 m2
0 m2
€2,695,000
Esta encantadora vivienda de estilo andaluz–mediterráneo se encuentra situada en La Merced, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Marbella. Su ubicación es privilegiada, ...
Marbella Villa - Chalet
3
5
418 m2
119 m2
€2,395,000
LO MÁS DESTACADO
Espectacular villa contemporánea de lujo renovada en 2025, con piscina privada, ubicada en El Rosario, una de las zonas más exclusivas de Marbella Este. Diseñada ...
San Pedro de Alcántara Villa - Chalet
4
3
232 m2
78 m2
€1,950,000
Encantadora villa española con vistas al mar a solo 100 metros de la playa – Ubicación privilegiada en Linda Vista Baja, cerca de San Pedro
Ubicada en una de las zonas residenci ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
4
4
268 m2
100 m2
€3,750,000
Presentamos Villa Air, una impresionante villa contemporánea actualmente en construcción – Finalización marzo 2026 – Disponible desde 15.03.2026 – Alquiler de larga temporada hasta ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
4
4
294 m2
0 m2
€2,895,000
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Villa Vanessa es una impresionante villa de estilo escandinavo donde la elegancia moderna se fusiona con un diseño atemporal. Gracias a su ...