Ático in Puerto BanúsEn el corazón de Puerto Banús, dentro del prestigioso complejo residencial Los Granados, se alza este espectacular ático dúplex, una propiedad excepcional que redefine el lujo frente al mar.
Desde su ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta vivienda ofrece una experiencia visual y sensorial difícil de igualar: vistas infinitas al azul del Mediterráneo, la playa dorada de Marbella y la majestuosa silueta de La Concha, una postal viva que cambia con la luz del día.
Con una orientación sur ideal y una generosa superficie distribuida en dos niveles, este ático fusiona a la perfección la arquitectura mediterránea más elegante con espacios contemporáneos pensados para el bienestar, la privacidad y el confort absoluto.
La vivienda ha sido diseñada para que cada rincón respire luz natural y se abra al exterior: estancias amplias, conectadas con terrazas envolventes que invitan a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Desde desayunos al sol hasta cenas bajo las estrellas, cada momento se convierte en un pequeño lujo cotidiano.
El salón principal se extiende hacia una acogedora zona chill-out al aire libre, mientras que la cocina de estilo moderno, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, conecta directamente con una terraza exterior con vistas a La Concha.
Las tres habitaciones, todas ellas espaciosas y luminosas, ofrecen una atmósfera de serenidad. Cada una cuenta con baño en suite de inspiración spa, donde los materiales nobles y los detalles cuidados crean un refugio íntimo y elegante.
En la planta superior, un espectacular solárium con piscina privada, zona de almuerzo y descanso con preciosas vistas a la montaña más emblemática de La Costa del Sol.
El ático forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24h, cuidados jardines subtropicales, gimnasio, spa, piscina tipo lagoon y acceso directo a la playa. Todo ello, a escasos pasos de las boutiques de lujo, la oferta gastronómica gourmet y el ambiente vibrante de Puerto Banús.
Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una declaración de estilo, una inversión estratégica y una puerta abierta a uno de los estilos de vida más exclusivos del Mediterráneo.
Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ALA.
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Solario
Gimnasio
Suelo de Madera
Jacuzzi
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
D
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €1,405 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,806 / annually
Características
Referencia
R5147056
Precio
€5,950,000
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
221 m2
Terraza
294 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
La Mairena Ático
3
3
161 m2
69 m2
€569,000
Magnífico ático dúplex de esquina con vistas panorámicas, situado en La Mairena, en las lomas de Elviria, en una zona protegida por la UNESCO, en un magnífico complejo con campo de ...
Marbella Ático
2
2
130 m2
30 m2
€650,000
Elegante Ático Loft-Style en Las Lomas del Marbella Club
Este exclusivo ático de estilo loft se encuentra en el lujoso club Las Lomas del Marbella, una de las direcciones más pr ...
Nueva Andalucía Ático
3
2
89 m2
0 m2
€470,000
Este ático contemporáneo, completamente reformado, se encuentra en la codiciada zona de La Dama de Noche, Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de Puerto Banús y de las playas. C ...
Nueva Andalucía Ático
3
2
112 m2
66 m2
€590,000
Les presentamos este luminoso y moderno ático en la mejor ubicación de Nueva Andalucía. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo, cerca de todos los servicios: s ...
Nueva Andalucía Ático
2
2
100 m2
80 m2
€990,000
Ático reformado en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús
Espectacular ático recientemente reformado, situado en pleno corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos a ...
La Mairena Ático
2
2
111 m2
28 m2
€379,500
Este excepcional ático de dos dormitorios se encuentra en una urbanización cerrada en La Mairena, una zona elevada en las colinas sobre las playas de Elviria y Marbella Este. Los r ...