Villa - Chalet in MarbellaDisfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.
La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes.
La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año.
En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).
La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona.
Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.
Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Con Calefacción
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Cubierto
More Than One
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Lujo
Community Fees: €95 / monthly
Basura Tax: €139 / annually
IBI Fees: €1,241 / annually
Características
Referencia
R5168227
Precio
€1,795,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
6
Parcela
1350 m2
Construido
420 m2
Terraza
50 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
San Pedro de Alcántara Villa - Chalet
4
3
183 m2
200 m2
€637,000
Presentamos una atractiva vivienda de dos plantas que combina comodidad y funcionalidad, ideal tanto para familias como para inversores, gracias al apartamento y al posible estudio ...
Guadalmina Alta Villa - Chalet
5
5
287 m2
0 m2
€1,950,000
Esta villa presentada inmaculadamente se encuentra en la muy codiciada Guadalmina Alta, situada dentro de una comunidad cerrada segura y disfrutando de una inmejorable posición de ...
Elviria Villa - Chalet
4
5
429 m2
0 m2
€2,550,000
Esta exclusiva villa de nueva construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Elviria, a poca distancia del campo de golf Santa María. Construida con los más altos estándares d ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
6
4
300 m2
59 m2
€2,525,000
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta magnífica villa de 6 dormitorios y 4 baños combina elegancia, privacidad y una ubicación inmejorable junto al prestigio ...
Guadalmina Baja Villa - Chalet
8
7
1957 m2
200 m2
€7,500,000
Exclusiva - Una mansión de lujo única en la prestigiosa ubicacion en la serena y codiciada área de Guadalmina Baja, completa con seguridad las 24 horas. Inspirada en el diseño cl ...
The Golden Mile Villa - Chalet
5
6
1265 m2
135 m2
€13,800,000
Situada en la prestigiosa comunidad de Altos Reales, esta excepcional villa mediterránea ofrece una incomparable mezcla de elegancia, confort y privacidad. Ubicada en una generosa ...