Villa - Chalet in MarbellaDisfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.
La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes.
La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año.
En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).
La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona.
Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.
Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Con Calefacción
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Cubierto
More Than One
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Lujo
Community Fees: €95 / monthly
Basura Tax: €139 / annually
IBI Fees: €1,241 / annually
Características
Referencia
R5168227
Precio
€1,795,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
6
Parcela
1350 m2
Construido
420 m2
Terraza
50 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Nueva Andalucía Villa - Chalet
5
6
525 m2
111 m2
€4,500,000
Villa en Puerto Banús, Marbella
En el corazón de Puerto Banús, en la exclusiva Calle Gardenias, se levanta esta villa de diseño contemporáneo actualmente en construcción. Una prop ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
5
4
382 m2
60 m2
€1,495,000
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación!
Gran Villa Mediterránea con orientación sur Vistas al mar ubicada en la parte alta de Nueva Andalucía. La propiedad tiene muy fácil acceso de ...
La Quinta Villa - Chalet
3
2
291 m2
0 m2
€2,250,000
Entre en la casa de sus sueños con esta impresionante villa de estilo andaluz, que combina a la perfección la elegancia atemporal con el lujo moderno. Ubicada en un entorno sereno ...
Guadalmina Baja Villa - Chalet
7
7
1000 m2
250 m2
€6,800,000
Detached Villa, Guadalmina Baja, Costa del Sol.
Built 1000 m², Terrace 250 m², Garden/Plot 4500 m².
Setting : Commercial Area, Beachside, Close To Golf, Close To Shops, Close T ...
Guadalmina Alta Villa - Chalet
5
5
1104 m2
324 m2
€8,450,000
Impressive Luxury Villa in 24.500 m2 plot in Guadalmina.
Located in one of the best areas on Costa del Sol, close to golf and San Pedro de Alcántara and just a short ride to the ...
Costabella Villa - Chalet
4
4
329 m2
178 m2
€2,800,000
This Andalusian-style villa, designed by a renowned German architect in 2001, seamlessly blends traditional charm with modern comfort. Nestled just a quick two-minute walk from the ...