Ático Dúplex in Nueva AndalucíaPresentamos una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: un ático dúplex en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella, Fase 1, a tan solo 2 minutos de Puerto Banús. Se trata de una propiedad única, ofrecida por debajo de su valor de mercado, que combina amplitud, ubicación premium y un gran potencial de revalorización.
Distribuido en dos plantas, este ático destaca por su luminosidad y sus espacios versátiles. En la planta principal encontramos un amplio salón con acceso directo a una gran terraza privada con vistas abiertas a la piscina y a los cuidados jardines comunitarios, una cocina funcional, además de 2 dormitorios y 1 baño completo.
Una de sus mayores ventajas es el potencial de mejora: la propiedad ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio y añadir un segundo baño, lo que incrementaría notablemente su valor y atractivo, tanto para uso residencial como para inversión.
La urbanización Los Naranjos de Marbella es una de las más demandadas de la Costa del Sol, gracias a su seguridad y comodidades. Dispone de conserje 24 horas, cámaras de vigilancia, amplias zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y un ambiente familiar y tranquilo. Además, se encuentra estratégicamente ubicada junto a un supermercado, tiendas, restaurantes y a pocos minutos andando de Puerto Banús y de las mejores playas de Marbella.
Este ático no solo es una excelente opción como vivienda habitual o segunda residencia, sino que también representa una gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler, tanto de corta como de larga temporada, gracias a su ubicación inmejorable y la gran demanda en la zona.
Una propiedad exclusiva que reúne todos los ingredientes para convertirse en un verdadero hogar en Marbella o en una inversión segura con excelente potencial de crecimiento.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
WiFi
Orientación
Este
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Portero Automático
Categoría
Lujo
Calificación energética
A
CO2 Emission Rating
A
Community Fees: €160 / monthly
Basura Tax: €55 / annually
IBI Fees: €1,200 / annually
Características
Referencia
R5171035
Precio
€429,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
110 m2
Terraza
25 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
San Pedro de Alcántara Ático Dúplex
4
2
95 m2
30 m2
€450,000
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ÁREA DE SAN PEDRO DE ALCÁNTARA!
Este magnífico ático está situado en el área de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara. Una de las ubicacione ...
Guadalmina Baja Ático Dúplex
5
6
190 m2
40 m2
€880,000
Exclusivo ático dúplex en venta situado en Guadalmina Baja, una zona conocida por su belleza natural y su ambiente sereno. Esta propiedad, en particular, es una joya arquitectónica ...
San Pedro de Alcántara Ático Dúplex
4
3
165 m2
67 m2
€999,000
Exclusivo ático dúplex situado en una ubicación privilegiada, en pleno bulevar de San Pedro Alcántara, a pocos minutos caminando del centro y rodeado de todos los servicios, comerc ...
Nueva Andalucía Ático Dúplex
3
3
115 m2
20 m2
€599,000
1,223 / 5,000
Magnífico ático dúplex reformado con orientación oeste a la venta en la popular urbanización El Dorado, en Nueva Andalucía.
Disfrute de las impresionantes vistas ...
Guadalmina Alta Ático Dúplex
4
4
220 m2
150 m2
€950,000
Exclusive Duplex Penthouse on the Front Line of Golf – Guadalmina Alta
Discover this elegant and spacious 370 m² duplex penthouse, located in a privileged corner on the front li ...
Marbella Ático Dúplex
2
2
290 m2
160 m2
€1,495,000
Ático Alma es un dúplex de nueva construcción situado en una exclusiva comunidad cerrada en Marbella Este. Cuenta con dos dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía y una a ...