Adosada in Estepona
PDF
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA CON POTENCIAL DE 4 APARTAMENTOS EN ESTEPONA Se vende una propiedad con precio reducido debido a condición especial de venta: la propietaria, de 92 años y con salud delicada, mantiene usufructo vitalicio únicamente en la planta baja, donde actualmente reside. Esto permite que los compradores puedan acondicionar y explotar la planta superior desde el primer día, con posibilidad de convertirla en dos apartamentos independientes, mientras conservan a futuro la plena disponibilidad de la planta baja. Superficie: Parcela: 121 m² Construcción: 223 m² distribuidos en dos plantas Azotea: 121 m² con posibilidad de habilitar solárium, zona común Estado actual: Planta baja (usufructo): vivienda antigua, habitable y en uso Planta superior: libre de ocupación, requiere reforma y ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos Potencial de desarrollo: La finca, con una sola escritura, puede reorganizarse en hasta 4 apartamentos independientes (dos en planta baja y dos en planta superior). Rentabilidad estimada: mínimo 1.100 €/mes por apartamento → más de 4.000 €/mes una vez completado el proyecto. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Estepona, a escasos minutos a pie de la playa La Rada y del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, tiendas y servicios. La zona es uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, convierte la azotea en un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Ventajas para inversores: Precio reducido gracias al usufructo parcial Rentabilidad inmediata reformando la planta superior Una sola escritura y un único IBI Azotea amplia para zona común o de ocio Demanda asegurada en Estepona centro Conclusión: Una propiedad singular, con parte habitable bajo usufructo y parte libre para rentabilizar desde hoy. Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos y una fuerte revalorización a medio plazo.

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Armarios Empotrados

    Solario

    WiFi

    Lavadero

  • Orientación

    Norte

  • Vistas

    Vistas a Calle

  • Posición

    Área Comercial

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Cuidad

    Cerca de Colegios

    Ciudad

  • Estado

    Necesita Reformas

  • Muebles

    Sin Amueblar

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

  • Servicios Públicos

    Electricidad

  • Categoría

    Inversion

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5182528
    Precio
    €535,000
    Ubicación
    Estepona
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Adosada
    Dormitorios
    5
    Baños
    3
    Parcela
    0 m2
    Construido
    223 m2
    Terraza
    11 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Benavista
    Benavista Adosada
    2 3 102 m2 28 m2
    €300,000
    Casa adosada de estilo pueblo andaluz, ubicada en la popular urbanización cerrada Las Palmeras de Benavista. Consta de un salón-comedor en dos niveles con acceso a una soleada terr ...
    Leer Más
    Estepona
    Estepona Adosada
    3 2 133 m2 15 m2
    €1,000,000
    Esta vivienda de más de 130m2 ubicada en un complejo de viviendas adosadas privado en pleno centro de Estepona ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la playa, ...
    Leer Más
    Estepona
    Estepona Adosada
    5 4 189 m2 48 m2
    €636,000
    ADOSADA CENTRO NORTE ESTEPONA Casa adosada de 5 dormitorios en la codiciada zona Norte de Estepona. Esta impresionante vivienda es ideal para familias grandes o para disponer de e ...
    Leer Más
    El Paraiso
    El Paraiso Adosada
    3 3 163 m2 20 m2
    €640,000
    Precioso Adosado en el Paraíso Este encantador adosado combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Espa ...
    Leer Más
    Estepona
    Estepona Adosada
    3 3 163 m2 0 m2
    €585,000
    DISPONIBLE A PARTIR DEL 7 DE ENERO DE 2025 Casa adosada moderna de nueva construcción de 3 dormitorios en El Campanario ubicada en Paraiso en Estepona. Construida en 4 plantas, só ...
    Leer Más
    Bel Air
    Bel Air Adosada
    3 3 133 m2 43 m2
    €846,000
    Encantadora adosada con jardín y piscina privada en Bel Air, Estepona Ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas, esta magnífica adosada combina comodidad, privacid ...
    Leer Más
    Contact Contacto