Apartamento Planta Media in MarbellaExclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente
Romano
Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de
adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en
perfecta armonía.
Características principales de la propiedad
• Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire
acondicionado.
• Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar.
• Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad.
• Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
• Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con
electrodomésticos Siemens.
• Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día.
• Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo.
• Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio.
Diseño e interiorismo
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y
acogedor:
• Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas
Imex y Dedal.
• Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan.
• Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance,
Arte y Élitis.
• Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru,
acompañado de alfombras Antik Chenille.
Entorno y urbanización
La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina
comunitaria. Su localización es inmejorable:
• A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente
Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro.
• Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos,
peluquerías y transporte público.
• Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima
demanda para alquiler turístico de lujo.
Un estilo de vida incomparable
Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un
interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la
playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones
más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.318.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Suelos de Mármol
Suelo de Madera
Orientación
Sur
Climatización
Calefacción Central.
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Servicios Públicos
Teléfono
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €259 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €983 / annually
Características
Referencia
R5185486
Precio
€1,149,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
120 m2
Terraza
25 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
2
83 m2
31 m2
€472,000
Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol
Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece es ...
Marbella Apartamento Planta Media
3
2
75 m2
27 m2
€493,000
dos minutos andado del Paseo Marítimo y con todos los servicios a mano (supermercados, bancos, paradas de autobús, centro de salud recién inaugurado, etc. ).
La vivienda, totalm ...
Cortijo Blanco Apartamento Planta Media
3
3
139 m2
35 m2
€570,000
Impecable Apartamento en la Prestigiosa Urbanización Los Almendros 1, San Pedro de Alcántara – ¡Listo para Entrar a Vivir!
Aprovecha esta oportunidad excepcional de poseer un piso ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
2
100 m2
20 m2
€505,000
Preciosa vivienda a un paso de Puerto Banus y de la playa.
Consta de amplio salón comedor con chimenea, cocina independiente totalmente amueblada con lavadero.
3 amplias habitaci ...
Sierra Blanca Apartamento Planta Media
3
4
178 m2
8 m2
€1,150,000
Apartamento Montebello es un elegante apartamento de tres dormitorios Y 3 baños en venta en Montebello Hills, una exclusiva comunidad privada en Sierra Blanca en la Milla de Oro de ...
Marbella Apartamento Planta Media
2
2
100 m2
4 m2
€690,000
Nueva Construcción en Marbella, a 2 minutos de la playa
Piso de obra nueva en el corazón de Marbella, una oportunidad poco común en una zona donde prácticamente no quedan promoc ...