Apartamento Planta Media in MarbellaExclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente
Romano
Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de
adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en
perfecta armonía.
Características principales de la propiedad
• Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire
acondicionado.
• Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar.
• Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad.
• Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
• Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con
electrodomésticos Siemens.
• Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día.
• Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo.
• Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio.
Diseño e interiorismo
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y
acogedor:
• Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas
Imex y Dedal.
• Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan.
• Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance,
Arte y Élitis.
• Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru,
acompañado de alfombras Antik Chenille.
Entorno y urbanización
La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina
comunitaria. Su localización es inmejorable:
• A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente
Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro.
• Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos,
peluquerías y transporte público.
• Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima
demanda para alquiler turístico de lujo.
Un estilo de vida incomparable
Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un
interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la
playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones
más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.318.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Suelos de Mármol
Suelo de Madera
Orientación
Sur
Climatización
Calefacción Central.
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Servicios Públicos
Teléfono
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €259 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €983 / annually
Características
Referencia
R5185486
Precio
€1,149,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
120 m2
Terraza
25 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Marbella Apartamento Planta Media
3
2
160 m2
0 m2
€2,450,000
Elegante Vivienda en Palm Beach Marbella con Piscina Privada y Terraza.
Palm Beach es una comunidad segura y cerrada situada en la costa este de Marbella, a solo 5 minutos en co ...
Puerto de Cabopino Apartamento Planta Media
3
2
250 m2
0 m2
€850,000
Fantástica propiedad ubicada en el mismo Puerto de Cabopino a tan solo unos pasos de las famosas de la playa y de las Dunas de Artola.
IncreÍble ubicación con unas vistas despe ...
Las Chapas Apartamento Planta Media
2
2
96 m2
20 m2
€649,000
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completamente reformado, ubicado en la codiciada zona de Las Chapas. Esta elegante propiedad ha sido recientemente renovada con altos ...
Marbella Apartamento Planta Media
3
3
142 m2
15 m2
€1,199,000
Este exquisito apartamento de tres dormitorios le invita a disfrutar del epítome de la Costa del Sol viviendo, entregando una mezcla armoniosa de comodidad, comodidad y seguridad. ...
La Quinta Apartamento Planta Media
2
2
126 m2
17 m2
€675,000
Presentamos este fabuloso apartamento de 2 dormitorios en Monte Halcones que ha sido actualizado y redecorado para presentar una casa impecable que está lista para que su nuevo pro ...
La Quinta Apartamento Planta Media
3
3
165 m2
22 m2
€875,000
Luminoso y espacioso apartamento de lujo de 3 dormitorios en Monte Halcones.
Esta hermosa casa con vistas a la costa de Marbella es una unidad de esquina que garantiza mucha priva ...