Villa - Chalet in Nueva Andalucía
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Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir. Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón. Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble. Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos. Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Trastero - Almacén

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Armarios Empotrados

    WiFi

    Gimnasio

    Sauna

    Lavadero

    Suelo de Madera

    Jacuzzi

    Barbacoa

    Sótano

    Fibra óptica

  • Orientación

    Orientación Sureste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Suelo Radiante

    Baño

  • Vistas

    Vistas a Montaña

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

    Vistas a Golf

    Vistas a Calle

  • Posición

    Cerca de Golf

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Cuidad

    Cerca de Colegios

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Privada

  • Muebles

    Opcionales

  • Jardin

    Jardín Privado

  • Seguridad

    Alarma

    Persianas Eléctricas

  • Aparcamiento

    Párking Privado

    More Than One

  • Categoría

    Lujo

    •  

    Community Fees: €58 / monthly

    Basura Tax: €139 / annually

    IBI Fees: €1,520 / annually

    Características

    Referencia
    R5221666
    Precio
    €3,450,000
    Ubicación
    Nueva Andalucía
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    4
    Baños
    6
    Parcela
    843 m2
    Construido
    350 m2
    Terraza
    133 m2
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    Más información

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