Apartamento Planta Media in Nueva AndalucíaElegante apartamento en Marbella, Costa del Sol
Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.
La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.
No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Suelo de Madera
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €244 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €713 / annually
Características
Referencia
R5234125
Precio
€472,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
114 m2
Construido
83 m2
Terraza
31 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
2
130 m2
20 m2
€470,000
Este apartamento amueblado de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la conocida zona residencial de Los Naranjos, dentro de un complejo cerrado y seguro, rodeado de preciosos jar ...
Puerto Banús Apartamento Planta Media
4
4
180 m2
0 m2
€1,300,000
Oportunidad única de inversión en Puerto Banús – Alta rentabilidad demostrable
Exclusiva propiedad ubicada en segunda línea de Puerto Banús, una de las zonas más demandadas de la ...
Marbella Apartamento Planta Media
2
3
154 m2
25 m2
€890,000
Vivir en la exclusiva Milla de Oro de Marbella es disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol.
Este amplio apartamento en el reconocido Edificio Guad ...
Puerto Banús Apartamento Planta Media
3
2
85 m2
10 m2
€799,900
Apartamento en Primera Línea de Playa y Marina en Puerto Banús, Marbella
Descubra el lujo de vivir frente al mar en este excepcional apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, situ ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
2
117 m2
26 m2
€500,000
Descubre este elegante apartamento de obra nueva con 3 dormitorios y 2 baños, situado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella. Conocida como el famoso Valle del Golf, N ...
San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
2
2
104 m2
28 m2
€550,000
Descubre este exclusivo apartamento ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Nueva Alcántara, en San Pedro de Alcántara. Esta magnífica propiedad destaca por su ...