Apartamento Planta Media in Nueva AndalucíaElegante apartamento en Marbella, Costa del Sol
Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.
La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.
No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Suelo de Madera
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €244 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €713 / annually
Características
Referencia
R5234125
Precio
€472,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
114 m2
Construido
83 m2
Terraza
31 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Marbella Apartamento Planta Media
2
2
118 m2
10 m2
€1,146,000
Exclusivo apartamento completamente reformado en venta en Puerto Banús, Marbella, situado en el prestigioso complejo Playas del Duque, una de las urbanizaciones en primera línea de ...
Reserva de Marbella Apartamento Planta Media
2
2
124 m2
0 m2
€410,000
Apartamento luminoso con vistas al mar en la Reserva de Marbella
Este acogedor apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la primera planta de una comunidad tranqu ...
Nagüeles Apartamento Planta Media
2
2
112 m2
12 m2
€439,000
Apartamento en venta en Nagüeles, Marbella – 2 dormitorios con piscina
Luminoso apartamento de 2 dormitorios situado en la exclusiva zona de Nagüeles, en plena Milla de Oro de M ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
2
92 m2
15 m2
€550,000
Apartamento Planta Media, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 117 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
2
75 m2
12 m2
€485,000
Apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios en venta en Conjunto Casaño – Nueva Andalucía
Ubicado en el prestigioso complejo residencial Conjunto Casaño, este apartamento o ...
La Mairena Apartamento Planta Media
2
2
112 m2
24 m2
€399,000
Esta propiedad se encuentra en la mejor ubicación del complejo, disfrutando de vistas espectaculares y mucha luz natural, características que la distinguen de las propiedades en ot ...