Apartamento Planta Media in Nueva AndalucíaElegante apartamento en Marbella, Costa del Sol
Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.
La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.
No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Suelo de Madera
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €244 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €713 / annually
Características
Referencia
R5234125
Precio
€472,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
114 m2
Construido
83 m2
Terraza
31 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
The Golden Mile Apartamento Planta Media
4
5
357 m2
82 m2
€2,500,000
Impresionante apartamento en primera planta de cuatro dormitorios con orientación sureste en la prestigiosa comunidad cerrada Monte Parasio en la Milla de Oro de Marbella. Esta cod ...
Artola Apartamento Planta Media
2
1
76 m2
0 m2
€329,000
Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 76 m².
Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
4
185 m2
58 m2
€1,200,000
Oportunidad de inversión llave en mano en Royal Gardens, Nueva Andalucia con licencia turística transferible e ingresos por alquiler demostrados. Ideal para alquileres de corta y l ...
Marbella Apartamento Planta Media
1
1
51 m2
9 m2
€345,000
Maravilloso apartamento en segunda línea de playa y paseo marítimo de Marbella Ubicación cómoda, cerca de todos los servicios a un paso del Casco Antiguo y de la Milla de Oro.
Est ...
Marbella Apartamento Planta Media
2
2
85 m2
28 m2
€460,000
Apartamento listo para entrar a vivir en la fase 1 de MEDBLUE.
2 dormitorios
2 baños
Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio
A 10 minutos en coc ...
Marbella Apartamento Planta Media
2
2
77 m2
6 m2
€425,000
Precioso apartamento completamente reformado y muy luminoso en el centro de Marbella. El apartamento se encuentra en una segunda planta con ascensor y dispone de dos dormitorios, d ...