Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía
PDF
Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión. No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

  • Caracteristicas

    Ascensor

    Terraza Privada

    Suelos de Mármol

    Suelo de Madera

  • Orientación

    Orientación Sureste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Chimenea

  • Vistas

    Vistas al Mar

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Servicios Públicos

    Agua Potable

  • Calificación energética

    E

  • CO2 Emission Rating

    D

    •  

    Community Fees: €244 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €713 / annually

    Características

    Referencia
    R5234125
    Precio
    €472,000
    Ubicación
    Nueva Andalucía
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    114 m2
    Construido
    83 m2
    Terraza
    31 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Puerto Banús
    Puerto Banús Apartamento Planta Media
    2 1 95 m2 10 m2
    €595,000
    Precioso y luminoso apartamento de 1-2 dormitorios en Puerto Ban˙s Tiene 95 m2 distribuidos en una gran sala de estar abierta con Chimenea, ·rea separada para cenar con vistas al ...
    Leer Más
    Puerto de Cabopino
    Puerto de Cabopino Apartamento Planta Media
    2 1 73 m2 6 m2
    €574,000
    Increíble oportunidad en el Puerto de Cabopino, Marbella, a solo 20 min del aeropuerto de Málaga y 10 min de Marbella Centro Exclusiva propiedad totalmente reformada, situado en ...
    Leer Más
    Marbella
    Marbella Apartamento Planta Media
    1 1 58 m2 12 m2
    €379,000
    Elegante Apartamento de 1 Dormitorio en “Golden Banus” – A Pocos Pasos de Puerto Banús Este acogedor apartamento se encuentra en la exclusiva urbanización Golden Banus, que comb ...
    Leer Más
    Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
    3 2 119 m2 22 m2
    €559,000
    Este nuevo apartamento, nunca antes ocupado, está situado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, encarnando tanto el lujo como la comodidad en la famosa Costa ...
    Leer Más
    La Quinta
    La Quinta Apartamento Planta Media
    3 2 145 m2 30 m2
    €695,000
    La estética minimalista escandinava se complementa con materiales de alta calidad y una paleta de colores suave y elegante, que realzan la luminosidad y amplitud de los espacios. L ...
    Leer Más
    Santa Clara
    Santa Clara Apartamento Planta Media
    4 4 205 m2 55 m2
    €2,490,000
    Exclusivo Apartamento en Santa Clara Golf con inmejorables vistas al mar y al golf. Descubre este espectacular apartamento ubicado en la prestigiosa urbanización Soul - Sunshine ...
    Leer Más
    Contact Contacto