Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía
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Apartamento Reformado con Licencia Turística a Pasos de Puerto Banús en Nueva Andalucía, Marbella Descubre este impresionante apartamento recientemente actualizado en la primera planta de una de las urbanizaciones mejor valoradas de Nueva Andalucía – una comunidad cerrada serena en el prestigioso 'Valle del Golf' de Marbella en la Costa del Sol, famosa por su seguridad 24 horas, espacios verdes exuberantes, piscinas comunitarias y pistas de pádel, ofreciendo un estilo de vida resort entre campos de golf de clase mundial como Los Naranjos y Aloha. Esta ubicación prime te sitúa a un corto paseo del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús – con sus boutiques de diseño, harbour de yates y gastronomía upscale –, playas prístinas como Playa de Mistral y Rodeo, colegios internacionales, supermercados y la A-7 para fácil acceso al aeropuerto de Málaga. En un mercado donde las propiedades de Nueva Andalucía han visto un crecimiento anual del 10-15% en 2025, y los alquileres turísticos rinden un 6-11%, este apartamento con licencia turística válida (transferible al nuevo propietario bajo las regulaciones de Andalucía en 2025 que vinculan las licencias a la propiedad) es perfecto para vivir todo el año o alquileres cortos rentables. Con una distribución práctica, esta residencia luminosa y como nueva cuenta con dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos (ambos con ventanas exteriores para excelente ventilación y luz natural), un salón que se integra perfectamente con una agradable terraza orientada al suroeste para tranquilidad y privacidad todo el año, y una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama – con opción de abrirla al salón para un diseño moderno tipo americana. Incluidos una plaza de garaje y trastero, mejorando la comodidad diaria. La urbanización presume de amplias zonas verdes, piscina comunitaria, pistas de pádel y un mantenimiento meticuloso, garantizando un entorno seguro y cuidado. Con su posición estratégica y licencia turística que permite alquileres inmediatos, este apartamento es una oportunidad única para una vida sofisticada o inversión de alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Marbella – ¡contáctanos hoy para concertar una visita!

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Trastero - Almacén

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Doble acristalamiento

    Armarios Empotrados

    WiFi

    Paddle Tenis

    Pista de Tenis

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

    Access for people with reduced mobility

  • Orientación

    Sur

  • Vistas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

    Vistas a Patio

  • Posición

    Área Comercial

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Urbanización

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Ciudad

    Cerca de Marina

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Reformado Recientemente

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

    Children`s Pool

  • Muebles

    Opcionales

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

  • Aparcamiento

    Párking Subterráneo

    Garaje

    Párking Privado

    Párking Cubierto

    •  

    Community Fees: €110 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5250781
    Precio
    €399,000
    Ubicación
    Nueva Andalucía
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    75 m2
    Terraza
    18 m2
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    Más información

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