Terreno Urbano in BenahavísEn el corazón de uno de los enclaves naturales más exclusivos de Benahavís, la parcela A16 en Monte Mayor ofrece una oportunidad excepcional para crear una villa completamente a medida en un entorno donde la privacidad, la tranquilidad y el paisaje son protagonistas.
Su posición privilegiada regala vistas abiertas al valle, las montañas y un precioso lago, enmarcadas por un bosque mediterráneo que aporta una auténtica sensación de retiro sin renunciar a la comodidad del día a día.
Con 2.870 m2 de superficie y una edificabilidad máxima de 366 m2, este terreno es el lienzo perfecto para diseñar una residencia integrada en la naturaleza, con amplias terrazas, jardines y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima del sur durante todo el año.
Monte Mayor es una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y un concepto residencial muy valorado, con pocas viviendas repartidas en grandes parcelas, lo que se traduce en más privacidad, silencio y una estética cuidada, sin sensación de masificación.
A pocos minutos de Benahavís, Marbella y la costa, esta parcela es ideal para quienes buscan naturaleza, exclusividad y la libertad de crear una propiedad verdaderamente única.
¡No pierdas la oportunidad de convertir esta visión en tu realidad! ¡Bienvenido a tu futuro hogar en Montemayor!
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ALA
Community Fees: €238 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €249 / annually
Características
Referencia
R5253751
Precio
€299,000
Ubicación
Benahavís
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
2870 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Los Flamingos Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,375,000
Parcela residencial en una ubicación privilegiada en Los Flamingos con vistas al mar. Hay un proyecto de villa listo para construir hecho para este espacio y para la parcela contig ...
Los Flamingos Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,375,000
Parcela residencial en una ubicación privilegiada en Los Flamingos con vistas al mar. Hay un proyecto de villa listo para construir hecho para este espacio y para la parcela contig ...
Benahavís Terreno Urbano
0
680 m2
0 m2
€1,700,000
Ubicado en la prestigiosa zona de El Paraíso Alto, este notable terreno muestra impresionantes vistas panorámicas del campo de golf y el mar. Con acceso conveniente a supermercados ...
Benahavís Terreno Urbano
0
1000 m2
0 m2
€1,200,000
TERRENO AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO - 222 €/m2 - Parcela en Puerto del Almendro, Benahavis - Marbella
Parcela llana de 5186 m2.
Para construcción de chalet - Edif. 20 pct. pa ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€349,000
Ubicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orien ...
Benahavís Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€9,800,000
Magnifica parcela con las vistas al mar en Benahavis! ...