Apartamento Planta Media in Marbella
PDF
Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella ¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este apartamento de 70 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna, baño completo renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT oficial es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, opta por IVA sobre el 7% de ITP, ahorrando significativamente. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Doble acristalamiento

    WiFi

    Restaurant

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

  • Orientación

    Orientación Noroeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas Panorámicas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Patio

    Vistas Urbanas

    Vistas a Calle

  • Posición

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Playa

    Ciudad

    Cerca de Marina

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Renovado Recientemente

    Reformado Recientemente

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Seguridad

    Alarma

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5257609
    Precio
    €486,000
    Ubicación
    Marbella
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Parcela
    0 m2
    Construido
    70 m2
    Terraza
    12 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    La Mairena
    La Mairena Apartamento Planta Media
    3 2 138 m2 105 m2
    €530,000
    Apartamento en venta en La Mairena, Marbella con 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite y con orientación sur/este, con piscina comunitaria, garaje privado (1 plazas) y jardín com ...
    Leer Más
    Marbella
    Marbella Apartamento Planta Media
    3 2 140 m2 0 m2
    €649,000
    Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, este magnífico apartamento combina elegancia, luminosidad y confort en un entorno tranquilo y exclusivo. La ...
    Leer Más
    Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
    2 2 81 m2 29 m2
    €425,000
    Le damos la bienvenida a este encantador apartamento esquinero de dos dormitorios, ubicado en la codiciada urbanización Señorio de Gonzaga, en el corazón de Nueva Andalucía. Esta c ...
    Leer Más
    Guadalmina Alta
    Guadalmina Alta Apartamento Planta Media
    2 2 165 m2 0 m2
    €650,000
    Este exclusivo apartamento, recientemente renovado y ubicado en primera línea de golf, ofrece una experiencia residencial única para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad e ...
    Leer Más
    Puerto Banús
    Puerto Banús Apartamento Planta Media
    2 2 140 m2 25 m2
    €790,000
    Este exclusivo apartamento se encuentra en la codiciada urbanización El Embrujo Marbella, a solo unos pasos de Puerto Banús y de las playas de Marbella. La propiedad destaca por su ...
    Leer Más
    Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
    2 2 109 m2 33 m2
    €499,000
    Todas las inversiones inmobiliarias llegan a la misma conclusión, ¡la ubicación es lo que realmente importa! Junto al recién renovado Hard Rock Hotel, a pocos pasos del famoso Pue ...
    Leer Más
    Contact Contacto