Apartamento Planta Media in MarbellaTotalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella
¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este apartamento de 70 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente.
Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna, baño completo renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT oficial es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales.
Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, opta por IVA sobre el 7% de ITP, ahorrando significativamente. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Doble acristalamiento
WiFi
Restaurant
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Orientación
Orientación Noroeste
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Posición
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Primera línea de Playa
Ciudad
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Reformado Recientemente
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Párking en Calle
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5257609
Precio
€486,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
70 m2
Terraza
12 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
La Quinta Apartamento Planta Media
3
2
138 m2
77 m2
€1,499,000
Sensacional apartamento esquina de 3 dormitorios en Real de la Quinta, Fase Quercus
Este excepcional apartamento esquina con orientación sur ocupa la posición más privilegiada d ...
San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
4
3
113 m2
27 m2
€729,000
Apartamento en planta baja que ofrece un equilibrio refinado entre confort y encanto costero. Ubicado a solo 150 metros de la playa, en la consolidada urbanización Noray, este hoga ...
Marbella Apartamento Planta Media
3
2
148 m2
32 m2
€590,000
Esta moderna propiedad de una sola planta, situada en la urbanización Jardines de Don Carlos, cuenta con tres dormitorios y dos baños, y es ideal para quienes buscan comodidad y un ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
2
131 m2
10 m2
€695,000
Apartamento Planta Media, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 131 m², Terraza 10 m².
Posición : Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de ...
Los Monteros Apartamento Planta Media
3
3
176 m2
23 m2
€550,000
Fantástico apartamento con las más maravillosas vistas al Mediterráneo y Marbella. El apartamento es amplio y espacioso. Cocina abierta muy grande al salón / comedor, que también s ...
Marbella Apartamento Planta Media
1
2
55 m2
0 m2
€596,000
Este impresionante apartamento moderno frente al mar, en pleno corazón de Marbella, redefine la vida costera: cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad, elegancia y un a ...