Apartamento Planta Media in Marbella
PDF
Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella ¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este apartamento de 70 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna, baño completo renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT oficial es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, opta por IVA sobre el 7% de ITP, ahorrando significativamente. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Doble acristalamiento

    WiFi

    Restaurant

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

  • Orientación

    Orientación Noroeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas Panorámicas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Patio

    Vistas Urbanas

    Vistas a Calle

  • Posición

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Playa

    Ciudad

    Cerca de Marina

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Renovado Recientemente

    Reformado Recientemente

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Seguridad

    Alarma

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5257609
    Precio
    €486,000
    Ubicación
    Marbella
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Parcela
    0 m2
    Construido
    70 m2
    Terraza
    12 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Costabella
    Costabella Apartamento Planta Media
    2 2 99 m2 10 m2
    €435,000
    Vivir frente al mar es un lujo… y este piso te lo pone fácil. Este elegante apartamento, ubicado junto a la maravillosa Playa de Costabella, ha sido completamente reformado para ...
    Leer Más
    Río Real
    Río Real Apartamento Planta Media
    2 1 90 m2 25 m2
    €395,000
    Apartamento Planta Media, Río Real, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 90 m², Terraza 25 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca d ...
    Leer Más
    Elviria
    Elviria Apartamento Planta Media
    2 2 117 m2 50 m2
    €395,000
    Este luminoso apartamento de dos dormitorios, dos baños está situado en el bien mantenido comunidad de Los Lagos de Santa María Golf en Elviria, ofreciendo vistas abiertas y genero ...
    Leer Más
    La Quinta
    La Quinta Apartamento Planta Media
    3 3 189 m2 25 m2
    €525,000
    Apartamento luminoso en Benahavís con gran terraza y orientación suroeste Ubicado en la urbanización Horno de la Miera, en Benahavís, este amplio apartamento destaca por su lumi ...
    Leer Más
    The Golden Mile
    The Golden Mile Apartamento Planta Media
    2 2 193 m2 78 m2
    €2,600,000
    Ubicada en Benalus, una de las comunidades cerradas más exclusivas de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta excepcional residencia de dos dormitorios completamente nueva re ...
    Leer Más
    San Pedro de Alcántara
    San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
    2 2 154 m2 34 m2
    €539,000
    Apartamento junto a la playa en el corazón de San Pedro Le damos la bienvenida a este apartamento en esquina, bien distribuido, con dos dormitorios y dos baños, situado en una b ...
    Leer Más
    Contact Contacto