Apartamento Planta Media in Marbella
PDF
Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella ¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este apartamento de 70 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna, baño completo renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT oficial es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, opta por IVA sobre el 7% de ITP, ahorrando significativamente. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Doble acristalamiento

    WiFi

    Restaurant

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

  • Orientación

    Orientación Noroeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas Panorámicas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Patio

    Vistas Urbanas

    Vistas a Calle

  • Posición

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Playa

    Ciudad

    Cerca de Marina

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Renovado Recientemente

    Reformado Recientemente

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Seguridad

    Alarma

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5257609
    Precio
    €486,000
    Ubicación
    Marbella
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Parcela
    0 m2
    Construido
    70 m2
    Terraza
    12 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Elviria
    Elviria Apartamento Planta Media
    3 2 76 m2 0 m2
    €399,990
    Te presento un encantador apartamento en la Urbanización Golden Beach, situado a solo 50 metros de la playa. Este lugar cuenta con unas zonas comunes espectaculares, incluyendo dos ...
    Leer Más
    San Pedro de Alcántara
    San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
    3 1 101 m2 0 m2
    €275,000
    Middle Floor Apartment, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 1 Bathroom, Built 101 m². Setting : Town, Suburban, Commercial Area, Village, Close To Shops, Close T ...
    Leer Más
    La Quinta
    La Quinta Apartamento Planta Media
    3 2 136 m2 0 m2
    €490,000
    ¡Bienvenido a este maravilloso apartamento en el corazón de La Quinta, Benahavís! Aquí vivirás en una zona tranquila y exclusiva, rodeado de exuberante naturaleza y cerca de campos ...
    Leer Más
    Marbella
    Marbella Apartamento Planta Media
    3 2 148 m2 30 m2
    €445,000
    Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 148 m², Terraza 30 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Ce ...
    Leer Más
    Marbesa
    Marbesa Apartamento Planta Media
    4 4 172 m2 25 m2
    €682,500
    Este exclusivo apartamento se ubica en Marbesa, una de las zonas más cotizadas de Marbella Este, en la provincia de Málaga. Situado en primera línea de playa, ofrece acceso directo ...
    Leer Más
    Marbella
    Marbella Apartamento Planta Media
    2 1 88 m2 30 m2
    €456,000
    We offers UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF MARBELLA! HIGHLIGHTS: � Located in the very center of Marbella, just 200 meters from the beach. * It has garage and terrace of ...
    Leer Más
    Contact Contacto