Apartamento Planta Media in MarbellaTotalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella
¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este exclusivo apartamento de 120 m² junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m², esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente.
Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna con isla, dos baños completos (uno en suite con jacuzzi) y dos dormitorios con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística oficial VFT es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales.
Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, ahorra en el 7% de ITP al potencialmente calificar para AJD al 1,5-2% si se clasifica como activo empresarial, representando ahorros significativos. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
WiFi
Jacuzzi
Domotica
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Orientación
Norte
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Posición
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Primera línea de Playa
Ciudad
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Reformado Recientemente
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Portero Automático
Aparcamiento
Párking en Calle
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5257654
Precio
€770,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
120 m2
Terraza
15 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Costabella Apartamento Planta Media
2
2
99 m2
10 m2
€435,000
Vivir frente al mar es un lujo… y este piso te lo pone fácil.
Este elegante apartamento, ubicado junto a la maravillosa Playa de Costabella, ha sido completamente reformado para ...
Río Real Apartamento Planta Media
2
1
90 m2
25 m2
€395,000
Apartamento Planta Media, Río Real, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 90 m², Terraza 25 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca d ...
Elviria Apartamento Planta Media
2
2
117 m2
50 m2
€395,000
Este luminoso apartamento de dos dormitorios, dos baños está situado en el bien mantenido
comunidad de Los Lagos de Santa María Golf en Elviria, ofreciendo vistas abiertas y genero ...
La Quinta Apartamento Planta Media
3
3
189 m2
25 m2
€525,000
Apartamento luminoso en Benahavís con gran terraza y orientación suroeste
Ubicado en la urbanización Horno de la Miera, en Benahavís, este amplio apartamento destaca por su lumi ...
The Golden Mile Apartamento Planta Media
2
2
193 m2
78 m2
€2,600,000
Ubicada en Benalus, una de las comunidades cerradas más exclusivas de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta excepcional residencia de dos dormitorios completamente nueva re ...
San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
2
2
154 m2
34 m2
€539,000
Apartamento junto a la playa en el corazón de San Pedro
Le damos la bienvenida a este apartamento en esquina, bien distribuido, con dos dormitorios y dos baños, situado en una b ...