Apartamento Planta Media in Marbella
PDF
Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Aprobación de Comunidad para Cambio de Titular – Inversión Prime en Primera Línea de Playa en Marbella ¿Buscas una propiedad con vistas al mar, alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este exclusivo apartamento de 49 m² en primera línea de playa en Marbella, con balcón y vistas laterales al mar, completamente reformado hace tres años y con un historial probado de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Situado en una zona vibrante con acceso directo a arenas doradas, chiringuitos y el paseo marítimo, está a minutos del lujo de Puerto Banús y su vida nocturna, el casco antiguo histórico de Estepona o el aeropuerto de Málaga vía la A-7. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades de alquiler corto del 6-11% (pico en verano con tarifas diarias de 150-300 €), esta propiedad promete retornos inmediatos ante la demanda creciente de alojamientos vacacionales licenciados. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina moderna equipada, baño completamente renovado y un dormitorio con AC – todo diseñado para confort y eficiencia. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística VFT activa es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas en el sector turístico que cumplan requisitos fiscales, ahorra en el 7% de ITP al potencialmente calificar para AJD al 1,5-2% si se clasifica como activo empresarial, representando ahorros significativos. Ideal para inversores o negocios, con reservas continuas y valoraciones top en plataformas – ¡el comprador empieza a ganar desde el día uno en este hotspot de alta demanda! Una opción perfecta para vivir todo el año o como inversión fiable en la Costa del Sol – ¡contáctanos hoy para concertar una visita!

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Suelos de Mármol

    Doble acristalamiento

    Armarios Empotrados

    WiFi

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

  • Orientación

    Sur

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas al Mar

    Vistas a Jardín

    Vistas a Puerto

    Vistas a Patio

    Vistas Urbanas

  • Posición

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Playa

    Ciudad

    Puerto

    Marina

    Cerca de Marina

    Complejo 1ª Línea de Playa

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Renovado Recientemente

    Reformado Recientemente

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Seguridad

    Alarma

    Portero Automático

  • Aparcamiento

    Párking en Calle

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5257660
    Precio
    €486,000
    Ubicación
    Marbella
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Parcela
    0 m2
    Construido
    49 m2
    Terraza
    6 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Puerto Banús
    Puerto Banús Apartamento Planta Media
    3 2 117 m2 20 m2
    €510,000
    Descubre este exquisito piso a solo pasos del glamuroso Puerto Banús y las playas prístinas de Marbella, enclavado en el corazón de Nueva Andalucía – el prestigioso 'Valle del ...
    Leer Más
    Elviria
    Elviria Apartamento Planta Media
    2 2 107 m2 32 m2
    €625,000
    Elegancia, confort y vistas al mar en Elviria Hills – Marbella Este Descubre este espectacular apartamento recientemente renovado ubicado en la exclusiva urbanización Elviria Hi ...
    Leer Más
    Elviria
    Elviria Apartamento Planta Media
    2 2 117 m2 50 m2
    €399,950
    Experimente la vida moderna en este elegante apartamento con impresionantes vistas panorámicas y amplios espacios al aire libre. Disfrute del lujo de cuatro impecables piscinas, pe ...
    Leer Más
    San Pedro de Alcántara
    San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Media
    3 2 110 m2 10 m2
    €375,000
    Ideal hogar e inversión. Amplio y acogedor piso situado en pleno centro de San Pedro de Alcántara, con todo tipo de servicios a pie de calle y la playa a pocos minutos andando. ...
    Leer Más
    Puerto Banús
    Puerto Banús Apartamento Planta Media
    3 3 160 m2 0 m2
    €1,500,000
    Ubicada en el corazón de Puerto Banús, esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños ofrece un estilo de vida deseable con impresionantes vistas orientadas al sur del icónico puerto. S ...
    Leer Más
    La Quinta
    La Quinta Apartamento Planta Media
    3 2 105 m2 33 m2
    €825,000
    PROPIEDAD CONTEMPORÁNEA EN LA QUINTA Elegante e apartamento de estilo moderno, ubicada en la exclusiva zona de La Quinta, junto a Nueva andalucía y San Pedro a sólo unos minutos d ...
    Leer Más
    Contact Contacto