Terreno Urbano in Puerto BanúsPrimer Parcela en Ubicación Inmejorable – Paseo a Puerto Banús en 3 minutos
Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús: playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna en su puerta.
Una rara oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideales para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.
La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño de la tierra, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido por debajo del nivel de tierra, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.
Las regulaciones de planificación urbana incluyen un retroceso de 5 metros del río y 3 metros de propiedades vecinas, garantizando tanto la privacidad como el cumplimiento.
Las oportunidades como esta, a poca distancia de Puerto Banús, son extremadamente limitadas. Una inversión verdaderamente primera con un potencial excepcional en uno de los lugares más icónicos de la Costa del Sol.
Orientación
Sur
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Puerto
Cerca de Marina
Categoría
Inversion
Reventa
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5263591
Precio
€2,750,000
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1587 m2
Construido
555 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
La Quinta Terreno Urbano
0
435 m2
0 m2
€1,287,000
Magnífica parcela orientada al sur en reventa con vistas panorámicas al mar sin obstáculos.
Ubicación privilegiada, cerca del hotel, la zona comercial y las instalaciones recreati ...
Marbella Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€495,000
Esta excelente parcela de 500 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada a tan solo 850 metros de la playa y junto al prestigioso campo de golf Guadalmina. Situada ...
Marbella Terreno Urbano
0
500000 m2
0 m2
€7,500,000
Finca rustica con más de 511.000 metros cuadrados. tierra y una antigua ruina a construir una nueva villa en él. Phantastic inversión potencial. NO IBI! (No hay impuestos a la prop ...
Marbella Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,100,000
Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor – Primera Línea Golf Guadalmina
Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas res ...
Guadalmina Alta Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€980,000
Parcela urbana única, situada en una de las ubicaciones residenciales más cotizadas de Marbella y la Costa del Sol, Valle del Sol, junto a Guadalmina, a cinco minutos de Puerto Ban ...
Hacienda Las Chapas Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€3,600,000
En la exclusiva zona de Las Chapas se presenta una oportunidad única: Un terreno de más de 4.500m2 con proyecto.
El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 800 m² di ...