Terreno Urbano in Puerto BanúsPrimer Parcela en Ubicación Inmejorable – Paseo a Puerto Banús en 3 minutos
Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús: playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna en su puerta.
Una rara oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideales para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.
La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño de la tierra, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido por debajo del nivel de tierra, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.
Las regulaciones de planificación urbana incluyen un retroceso de 5 metros del río y 3 metros de propiedades vecinas, garantizando tanto la privacidad como el cumplimiento.
Las oportunidades como esta, a poca distancia de Puerto Banús, son extremadamente limitadas. Una inversión verdaderamente primera con un potencial excepcional en uno de los lugares más icónicos de la Costa del Sol.
Orientación
Sur
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Puerto
Cerca de Marina
Categoría
Inversion
Reventa
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5263591
Precio
€2,750,000
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1587 m2
Construido
555 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Puerto Banús Terreno Urbano
0
44618 m2
0 m2
€133,854,000
Prime location Residential Plot to build Apartments or Villas of up to 37.423 m2 plus a commercial plot to build 7.195 m2. Offers considered and part payment with built properties. ...
La Mairena Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€312,600
Parcela con proyecto 708 en La Mairena.
La ubicación es excepcional, situada en un entorno seguro y rodeada de impresionantes montañas. Estás garantizado de disfrutar de las mej ...
Marbella Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,316,000
Esta exclusiva parcela en Marbella ofrece una oportunidad única para construir la residencia de ensueño en la Costa del Sol. Con una extensión generosa de 1493 m2. El terreno se en ...
Marbella Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€680,000
Terreno Urbano con proyecto ,vistas al mar desde cualquier punto de la parcela!
La licencia de construcción esta casi lista.
Urb. el Rosario
Terreno 1199 m²
Posibilidad
...
Elviria Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,995,000
Gran oportunidad de adquirir una gran parcela con proyecto para 7 villas en el corazón de Santa María, en Elviria.
La parcela se encuentra en una calle tranquila, rodeada de zon ...