Apartamento Planta Media in Puerto BanúsPresentamos una oportunidad única en Playas del Duque, una de las urbanizaciones más exclusivas de Puerto Banús, Marbella. Este apartamento recientemente reformado ofrece 120 m² de elegante espacio habitable con acceso directo al mar y todas las ventajas de vivir en primera línea de playa.
Puntos Destacados de la Propiedad
• Ubicación inmejorable frente al mar — acceso directo a la playa y al paseo marítimo, con vistas espectaculares del Mediterráneo. 
• 2 dormitorios amplios y 2 baños completos — ideal tanto para residencia habitual como para inversión o uso vacacional.
• Reforma moderna y de alta calidad — diseño funcional con materiales y acabados de primera.
• Chimenea elegante y suelos de parquet — aportan calidez y carácter atemporal.
• Armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje — comodidad y práctica distribución.
• Cocina totalmente equipada con gran espacio de almacenamiento — perfecta para la vida diaria y eventos sociales.
• Plaza de garaje subterránea incluida en el precio — un activo valioso en esta zona privilegiada.
Comunidad Exclusiva y Estilo de Vida
La vivienda se encuentra en la prestigiosa urbanización Playas del Duque, con:
• Servicio de seguridad y conserjería 24 h
• Amplios jardines ajardinados y varias piscinas comunitarias
• Acceso privado a la playa y paseo marítimo
• Proximidad a clubs de playa, restaurantes, boutiques y la marina de Puerto Banús
• Amenidades de bienestar y deporte a poca distancia. 
El mercado inmobiliario de Playas del Duque se caracteriza por su alta demanda y escasa oferta, especialmente en propiedades frente al mar. Apartamentos comparables con características similares se listan comúnmente alrededor de los €1.1M o más, lo que confirma el valor sólido de este inmueble. 
Además, este enclave probado mantiene alta ocupación en alquileres turísticos y ejecutivos, con potencial de retorno atractivo para inversores. 
Caracteristicas
Ascensor
Cerca de Transporte
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Armarios Empotrados
WiFi
Lavadero
Fibra óptica
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Posición
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Primera línea de Playa
Ciudad
Puerto
Marina
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Alarma
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Frente a la playa
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €265 / monthly
Basura Tax: €92 / annually
IBI Fees: €1,601 / annually
Características
Referencia
R5287678
Precio
€1,100,000
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
130 m2
Terraza
2 m2
Más información
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