Villa - Chalet in San Pedro de AlcántaraExcepcional Casa Independiente en San Pedro Pueblo, Marbella – Oportunidad de Inversión Prime en Bulevar San Pedro Alcántara con Alto Potencial Urbanístico
Aproveche esta versátil casa independiente en el corazón del encantador distrito Pueblo de San Pedro Alcántara, estratégicamente ubicada en el vibrante Bulevar San Pedro Alcántara – un boulevard peatonal repleto de cafeterías, tiendas y parques, que ofrece una mezcla perfecta de vida de pueblo andaluz auténtica y comodidades modernas. Esta zona demandada, a un corto paseo de playas doradas como Playa de San Pedro (unos 500 metros) y el pintoresco Paseo Marítimo, está experimentando transformaciones emocionantes con inversiones multimillonarias en regeneración urbana, mejoras en el litoral (€7,4M de proyecto) y nuevas instalaciones como una biblioteca y viviendas protegidas – impulsando los valores inmobiliarios y el atractivo para inversores. Forma parte del sector URP-SP9 (UP9) en fase final de aprobación bajo el nuevo PGOM de Marbella, esta propiedad posee un valor futuro significativo con desarrollos propuestos de hasta 18.000 m², desbloqueando oportunidades residenciales y comerciales en esta zona de alto crecimiento. Ideal para inversores o profesionales (arquitectos, abogados, inmobiliarias, gestores) que buscan un setup de hogar-oficina con reformas menores, está a solo 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús, 15 minutos del centro de Marbella y bien conectada por la A-7.
Con 150 m² construidos en dos plantas sobre una parcela de 100 m², esta casa orientada al sur cuenta con tres dormitorios amplios, un baño y abundante luz natural – perfecta para vivir cómodamente o usos empresariales. Con un historial probado de €30.000 de rentabilidad media anual en la última década, es una elección inteligente en el mercado emergente de San Pedro, donde los precios suben de forma constante (alrededor de €3.734/m² en áreas comparables) gracias a la fuerte demanda y mejoras en infraestructuras.
Alquiler: 3.500 €/mes con garantías sólidas y solidarias.
Venta: 795.000 € – Opción flexible de compra a tres años, descontando los pagos de alquiler del precio. Una joya rara con valor añadido por los desarrollos venideros – consulte detalles de acuerdos comerciales en privado.
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Trastero - Almacén
Armarios Empotrados
WiFi
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Orientación
Sur
Climatización
Chimenea
Vistas
Vistas Urbanas
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Ciudad
Estado
Excelente estado de conservación
Muebles
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5303536
Precio
€795,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
1
Parcela
100 m2
Construido
150 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Marbella Villa - Chalet
6
5
510 m2
0 m2
€2,950,000
Bienvenido a esta espectacular villa en venta en Marbella, ubicada en una zona tranquila y a poca distancia del centro comercial La Cañada. Esta lujosa propiedad ha sido completame ...
Nagüeles Villa - Chalet
6
4
561 m2
100 m2
€4,200,000
Villa el la zona de milla de oro de Marbella ,Málaga, es una de las villa más moderna de la zona con terminada en el 2023, la vivienda dispone de seis dormitorios con cuatro baños ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
5
5
506 m2
0 m2
€2,800,000
Exclusiva villa ubicada en el corazon de Nueva Andalucia, reformada con calidades de lujo. Situation privilegida, a poco distancia de Puerto Banus y de los campos de golf mas prest ...
Marbella Villa - Chalet
6
6
476 m2
0 m2
€3,950,000
Bienvenido a esta elegante villa de estilo escandinavo situada en la prestigiosa urbanización Altos de Puente Romano, una comunidad privada, cerrada y perfectamente mantenida en la ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
5
4
168 m2
0 m2
€2,025,000
Esta encantadora villa se encuentra en una tranquila calle sin salida dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Marbella Country Club, una de las zonas residenciales más codiciad ...
Nueva Andalucía Villa - Chalet
7
8
834 m2
573 m2
€9,000,000
Atención inversores/promotores. Propiedad exclusiva con una situación privilegiada que la hace única en el mercado al situarse a escasos 200 metros de Puerto Banús.
Gran villa en ...