Villa - Chalet in San Pedro de Alcántara
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Excepcional Casa Independiente en San Pedro Pueblo, Marbella – Oportunidad de Inversión Prime en Bulevar San Pedro Alcántara con Alto Potencial Urbanístico Aproveche esta versátil casa independiente en el corazón del encantador distrito Pueblo de San Pedro Alcántara, estratégicamente ubicada en el vibrante Bulevar San Pedro Alcántara – un boulevard peatonal repleto de cafeterías, tiendas y parques, que ofrece una mezcla perfecta de vida de pueblo andaluz auténtica y comodidades modernas. Esta zona demandada, a un corto paseo de playas doradas como Playa de San Pedro (unos 500 metros) y el pintoresco Paseo Marítimo, está experimentando transformaciones emocionantes con inversiones multimillonarias en regeneración urbana, mejoras en el litoral (€7,4M de proyecto) y nuevas instalaciones como una biblioteca y viviendas protegidas – impulsando los valores inmobiliarios y el atractivo para inversores. Forma parte del sector URP-SP9 (UP9) en fase final de aprobación bajo el nuevo PGOM de Marbella, esta propiedad posee un valor futuro significativo con desarrollos propuestos de hasta 18.000 m², desbloqueando oportunidades residenciales y comerciales en esta zona de alto crecimiento. Ideal para inversores o profesionales (arquitectos, abogados, inmobiliarias, gestores) que buscan un setup de hogar-oficina con reformas menores, está a solo 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús, 15 minutos del centro de Marbella y bien conectada por la A-7. Con 150 m² construidos en dos plantas sobre una parcela de 100 m², esta casa orientada al sur cuenta con tres dormitorios amplios, un baño y abundante luz natural – perfecta para vivir cómodamente o usos empresariales. Con un historial probado de €30.000 de rentabilidad media anual en la última década, es una elección inteligente en el mercado emergente de San Pedro, donde los precios suben de forma constante (alrededor de €3.734/m² en áreas comparables) gracias a la fuerte demanda y mejoras en infraestructuras. Alquiler: 3.500 €/mes con garantías sólidas y solidarias. Venta: 795.000 € – Opción flexible de compra a tres años, descontando los pagos de alquiler del precio. Una joya rara con valor añadido por los desarrollos venideros – consulte detalles de acuerdos comerciales en privado.

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Trastero - Almacén

    Armarios Empotrados

    WiFi

    Cerca de una Iglesia

    Fibra óptica

  • Orientación

    Sur

  • Climatización

    Chimenea

  • Vistas

    Vistas Urbanas

  • Posición

    Área Comercial

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Ciudad

  • Estado

    Excelente estado de conservación

  • Muebles

    Opcionales

  • Cocina

    Cocina Equipada

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5303536
    Precio
    €795,000
    Ubicación
    San Pedro de Alcántara
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    3
    Baños
    1
    Parcela
    100 m2
    Construido
    150 m2
    Terraza
    0 m2
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    Más información

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