Apartamento Planta Baja in Nueva AndalucíaEs un magnífico complejo residencial de lujo situado en La Cerquilla, una de las zonas más exclusivas y cotizadas dentro del selecto distrito de Nueva Andalucía, entre los prestigiosos campos de golf Las Brisas y Los Naranjos.
El complejo destaca por su impresionante apariencia tipo oasis, con hermosos jardines cuidados al detalle que acompañan la elegante arquitectura mediterránea, perfectamente integrada con las verdes colinas andaluzas que dominan el famoso Valle del Golf.
se encuentra a pocos minutos de los restaurantes y tiendas de Aloha, del Centro Plaza de Nueva Andalucía, así como del renombrado puerto deportivo Puerto Banús, con sus exclusivas boutiques de diseñador, bares, cafeterías y discotecas. Su privilegiada ubicación en el corazón del Valle del Golf garantiza una amplia oferta de clubes de golf de primer nivel para los aficionados a este deporte.
Para su comodidad, privacidad y tranquilidad, ALMINAR DE MARBELLA es una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. El complejo consta de dos fases:
Todo el conjunto disfruta de impresionantes vistas al mar y muchos apartamentos están orientados hacia la emblemática montaña de La Concha
**Tipo:** Apartamento en planta baja con jardín
**Ubicación:** Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
**Comunidad:** Exclusiva urbanización cerrada con jardines tropicales, 3 piscinas (gran piscina principal, piscina de agua salada y piscina infantil), gazebo y zona de ocio, seguridad 24 horas y servicio de conserjería.
**Alrededores:** Campos de golf de categoría mundial, restaurantes gourmet, boutiques exclusivas, playas y el mundialmente famoso Puerto Banús.
**Superficie:**
- Superficie construida: 332 m²
- Superficie interior neta: 234 m²
- Superficie interior neta (solo apartamento): 183 m²
**Dormitorios / Baños:** 4 dormitorios, 4 baños
**Características generales:**
- En excelente estado
- Dos amplias plazas de garaje cubiertas
- Estación de carga para vehículos eléctricos
- Gran trastero
- Acceso por ascensor
- Paquete de mobiliario disponible por negociación
**Oportunidades de inversión:**
- Excelente potencial de alquiler
- Gran potencial de revalorización y reforma
- Propiedad ofrecida con opciones de reforma (programas personalizados según las preferencias del cliente)
**PRECIO Y OPCIONES:**
- Propiedad existente: **€895,000**
(Paquete de mobiliario disponible por negociación)
- Propiedad existente con nueva decoración interior y paquete de mobiliario: **€995,000**
- **Reforma intermedia:** €1,295,000
Incluye nueva cocina de lujo de planta abierta (electrodomésticos Miele), nuevos baños, nuevos suelos de madera, nueva decoración interior con paquete de diseño incluido.
- **Reforma completa:** €1,895,000
La propiedad será completamente renovada y reconstruida como una vivienda totalmente nueva con acabados de lujo y la última tecnología en diseño de interiores.
Las características incluyen:
- Renovación total de superficies interiores: paredes, suelos y techos con acabados de alta gama
- Instalaciones mecánicas y eléctricas nuevas: electricidad, iluminación LED, fontanería, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante
- Baños nuevos con mobiliario de diseño, sanitarios de alta calidad y superficies de porcelánico
- Nuevos sistemas de acristalamiento y cortinas de cristal con tecnología avanzada para una mejor eficiencia térmica
- Nuevas puertas interiores y armarios empotrados de alta calidad
- Decoración interior completa con paquete de diseño incluido
- Especificaciones detalladas disponibles bajo solicitud
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
WiFi
Domotica
Fibra óptica
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
Baño
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Alarma
Aparcamiento
Garaje
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Barato
Lujo
Reventa
Con Permiso de Planificación
Community Fees: €600 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5315089
Precio
€895,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
240 m2
Terraza
92 m2
Más información
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