Apartamento Planta Media in MarbellaApartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles
Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, la comunidad combina un ambiente apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella.
La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que incluye tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Con una superficie construida total de 94,3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional.
Una terraza privada de 12,8 metros cuadrados proporciona el escenario perfecto para relajarse mientras se disfrutan de bonitas vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, creando un entorno verdaderamente especial durante todo el año.
Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una pista de tenis, todo ello dentro de una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. El complejo también dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento.
La propiedad incluye una plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad a esta atractiva vivienda situada en una de las comunidades más consolidadas y valoradas de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Caracteristicas
Ascensor
Suelo de Madera
Orientación
Sur
Climatización
Calefacción Central.
Vistas
Vistas al Mar
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Sin Amueblar
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
B
CO2 Emission Rating
B
Community Fees: €144 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €746 / annually
Características
Referencia
R5315629
Precio
€595,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
109 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
3
2
92 m2
15 m2
€550,000
Apartamento Planta Media, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 117 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
2
75 m2
12 m2
€485,000
Apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios en venta en Conjunto Casaño – Nueva Andalucía
Ubicado en el prestigioso complejo residencial Conjunto Casaño, este apartamento o ...
La Mairena Apartamento Planta Media
2
2
112 m2
24 m2
€399,000
Esta propiedad se encuentra en la mejor ubicación del complejo, disfrutando de vistas espectaculares y mucha luz natural, características que la distinguen de las propiedades en ot ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
2
100 m2
41 m2
€850,000
2 dormitorios en marbella lake con vita al mar totalmente nuevo a estrenar ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Media
2
4
154 m2
40 m2
€595,000
Este moderno apartamento se encuentra en el codiciado complejo residencial Be Aloha, enclavado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga. La propiedad ofrece una ...
Reserva de Marbella Apartamento Planta Media
2
2
110 m2
12 m2
€329,000
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad económica en el este de Marbella, idealmente ubicada a poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes.
Excelente ca ...