Apartamento Planta Baja in Cerros del Aguila
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Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde que cruzas el jardín. Este acogedor apartamento en planta baja, ubicado en el residencial Colina Park, te permite entrar directamente desde las zonas comunes, sin ascensor y sin escalones, algo cada vez más buscado por quienes valoran la comodidad diaria. La vivienda dispone de aproximadamente 47,54 m² construidos más 4,54 m² de terraza cubierta, ofreciendo una distribución práctica y acogedora con salón-comedor, cocina, baño, distribuidor, terraza y un dormitorio independiente, ideal tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión. Información registral importante: Aunque registralmente la finca figura como estudio, en la propia Nota Simple Registral consta la descripción de su distribución interior con un dormitorio, salón-comedor, distribuidor, baño, cocina y terraza, coincidiendo con la configuración actual de la vivienda. ✨ Lo que la hace especial: Acceso directo desde jardines comunitarios Vivienda cómoda y sin barreras dentro de un residencial sin ascensor Bonitas zonas verdes y amplia piscina comunitaria Ambiente tranquilo y residencial ???? Ubicación estratégica: Situado en Cerros del Águila, a solo 8 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, rápido acceso a autovía y aproximadamente 10 minutos de la playa. Una oportunidad para quienes buscan algo práctico, acogedor y bien ubicado en la Costa del Sol. Precio de la vivienda: 189.000 € Información adicional: Precio final estimado orientativo: aprox. 207.900 € (en caso de financiación), calculado como una estimación del 10% sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa ITP (7%) = 13.230 € + gastos de notaría, registro y gestoría (aprox. 3%) = 5.670 €. Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales, registrales o de gestión. El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de situaciones de urgencia o necesidad del comprador. ✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.

  • Caracteristicas

    WiFi

    Pista de Tenis

    Servicio de Autobuses

    Fibra óptica

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

    Vistas a Calle

  • Posición

    Urbanización

    Cerca de Tiendas

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

  • Cocina

    Cocina Equipada

    Cocina Parcialmente Equipada

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

  • Categoría

    Barato

    •  

    Community Fees: €32 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €140 / annually

    Características

    Referencia
    R5319442
    Precio
    €189,000
    Ubicación
    Cerros del Aguila
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Baja
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Parcela
    0 m2
    Construido
    53 m2
    Terraza
    4 m2
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    Más información

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