Terreno Urbano in Guadalmina BajaUN CONJUNTO ÚNICO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO
En el corazón de la prestigiosa urbanización Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la Costa del Sol, se presenta una oportunidad irrepetible para quienes buscan un proyecto singular a escasos metros del mar.
Dos propiedades de estilo andaluz tradicional, formando una única y extensa parcela, conforman este espectacular conjunto rodeado de jardines maduros, vegetación exuberante y una privacidad total.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Parcela de 3.908 m² con villa de aprox. 650 m² + casa de invitados independiente.
Parcela de 5.000 m² con villa de aprox. 450 m².
2 piscinas, amplios porches y terrazas, gimnasio y exuberantes jardines.
Propiedades habitables, ideales para actualizar o desarrollar un nuevo concepto residencial.
POSIBILIDADES DE DESARROLLO
1. Reformar las villas existentes, recuperando su encanto andaluz original y restableciendo su independencia mediante muro divisorio.
2. Construir dos villas contemporáneas e independientes, maximizando el potencial de cada parcela en un entorno exclusivo.
3. Segregar en cuatro parcelas, permitiendo la construcción de cuatro villas de lujo (mínimo 2.000 m² cada una), con opción de entrada común con garita de seguridad para crear un conjunto cerrado exclusivo.
UN ENCLAVE PRIVILEGIADO
Guadalmina Baja es sinónimo de elegancia, tranquilidad y proximidad al mar. Su entorno de alto nivel, amplias avenidas arboladas, cercanía al campo de golf de Guadalmina, colegios internacionales, y su proximidad a Puerto Banús y Marbella centro, la convierten en una de las direcciones más deseadas de la Costa del Sol.
UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
Tanto si se busca una residencia familiar exclusiva como una inversión de alto potencial, este conjunto ofrece versatilidad, valor patrimonial y una ubicación inmejorable.
Una oportunidad excepcional para crear un proyecto a medida en una de las zonas más prestigiosas de Marbella.
ORDENANZA DE APLICACIÓN (UE-5)
Parcela mínima: 2.000 m²
Edificabilidad máxima: 0,25 m²t/m²s
Ocupación máxima: 20%
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Piscina
Piscina Privada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Privado
Community Fees: €350 / monthly
Basura Tax: €556 / annually
IBI Fees: €17,882 / annually
Características
Referencia
R5319490
Precio
€9,800,000
Ubicación
Guadalmina Baja
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
8908 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Marbesa Terreno Urbano
0
574 m2
0 m2
€2,000,000
Excepcional oportunidad junto al mar en Marbesa
Parcela de 907 m² con proyecto y licencia aprobados para una villa contemporánea, situada a solo unos pasos del Mediterráneo, en ...
Hacienda Las Chapas Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€1,150,000
Terreno en Hacienda las Chapas con vista mar, rodeado en 3 partes por zona verde, por lo que parece el doble de grande.
se puede edificar 2 casas total 700m2 , muy llano.
Terreno ...
El Rosario Terreno Urbano
0
390 m2
0 m2
€468,000
Gran oportunidad para tu casa de ensueño en el corazón de Marbella
EL ROSARIO VALLEY - Proyecto de desarrollo único de una de las compañías de desarrollo más grandes de la Costa d ...
El Rosario Terreno Urbano
0
2086 m2
0 m2
€2,150,000
Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños en el corazón de Marbella
EL ROSARIO VALLEY – Proyecto de desarrollo único de la mano de una de las mayores promotoras de l ...
Elviria Terreno Urbano
0
0 m2
0 m2
€500,000
Esta parcela está ubicada en Elviria, muy bien ubicada a solamente unos minutos del centro comercial y el colegio alemán en La Mairena. El total superficie es de 1.012m2 y permite ...
Costabella Terreno Urbano
0
192 m2
0 m2
€649,000
oportunidad excepcional para adquirir una parcela de 395 m² muy bien situada en la codiciada Avenida Andasol, Marbella. A solo 2 minutos a pie de la playa y cerca de todos los serv ...