Apartamento Planta Baja in BenahavísSi buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol.
Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero.
La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques.
Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol.
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Trastero - Almacén
Gimnasio
Suelo de Madera
Access for people with reduced mobility
Orientación
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Piscina
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Agua Potable
Calificación energética
D
CO2 Emission Rating
D
Community Fees: €380 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €460 / annually
Características
Referencia
R5320444
Precio
€639,000
Ubicación
Benahavís
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
128 m2
Terraza
0 m2
Más información
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