Apartamento Planta Baja in Nueva AndalucíaElegante apartamento en venta en la prestigiosa urbanización La Maestranza, en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su excelente ubicación, tranquilidad y proximidad a Puerto Banús.
Esta luminosa vivienda de 117 m² construidos combina a la perfección el encanto del estilo andaluz con el confort del estilo de vida mediterráneo moderno. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. El salón conecta de forma armoniosa con una agradable terraza privada, creando un espacio ideal para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de las vistas a los cuidados jardines de la comunidad y a la emblemática montaña La Concha.
Uno de los elementos más destacados de la vivienda es su suelo radiante en toda la propiedad, con control individual en cada estancia, lo que garantiza un ambiente confortable durante los meses más frescos. Además, el apartamento cuenta con descalcificador de agua privado, proporcionando agua de mayor calidad y protegiendo los electrodomésticos del hogar.
La propiedad incluye también plaza de garaje privada en el parking subterráneo de la urbanización, una ventaja importante en esta zona de Marbella. Asimismo, dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO), lo que garantiza la plena legalidad de la vivienda y permite solicitar fácilmente la licencia de alquiler turístico (VFT), convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
La Maestranza es una urbanización cerrada que destaca por su arquitectura inspirada en los tradicionales pueblos blancos andaluces y por sus espectaculares jardines mediterráneos cuidadosamente mantenidos. La comunidad ofrece seguridad 24 horas y servicio de conserjería, además de excelentes instalaciones que incluyen dos grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada durante todo el año, así como piscina infantil, lo que la convierte en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
La ubicación es simplemente inmejorable. A solo 2 minutos a pie se encuentra el supermercado Mercadona, además de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios. La propiedad está rodeada por algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, y Puerto Banús, sus boutiques de lujo, el puerto deportivo y la playa se encuentran a tan solo 10-15 minutos caminando.
Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Armarios Empotrados
Orientación
Este
Climatización
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Golf
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Inversion
Lujo
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5325424
Precio
€816,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
117 m2
Terraza
18 m2
Más información
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