Terreno Rustico in CanceladaParcela urbana y comercial en ubicación estratégica – Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)
Excelente oportunidad de inversión en una parcela urbana situada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol: la Nueva Milla de Oro, en la zona de Cancelada, Estepona. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la carretera nacional N-340 en dirección a Estepona, lo que le otorga una magnífica visibilidad y fácil acceso.
La parcela disfruta de una situación en esquina, con acceso desde dos calles, una característica especialmente valorada tanto para proyectos residenciales como comerciales, ya que permite mayor versatilidad en el diseño y aprovechamiento del espacio.
En esta parcela se puede edificar planta baja, planta primera y planta segunda. El propietario actual se quedaría con los metros edificados en planta baja para dos locales comerciales, soportando a su coste la parte proporcional de la construcción, y vende la planta primera y segunda, que serían edificadas a coste del nuevo propietario.
Urbanísticamente, la parcela cuenta con:
-Uso dominante: Residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de viviendas en una zona cada vez más demandada.
-Usos complementarios: educativos, culturales y deportivos
-Usos compatibles: hotelero, oficinas, comercio y hostelería, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para inversores y promotores.
-Edificabilidad máxima de 2,04 m²t/m²s, lo que permite desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona consolidada y en constante expansión.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La parcela se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la playa, a 5 minutos en coche del centro de Estepona y aproximadamente a 10 minutos de Marbella, situándose así en un enclave estratégico entre dos de los destinos más importantes de la Costa del Sol.
Además, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo grandes supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasios, transporte público y todo tipo de comercios, lo que incrementa aún más el valor y la comodidad de la zona.
En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol, combinando ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades urbanísticas.
Orientación
Sur
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5325820
Precio
€1,069,200
Ubicación
Cancelada
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Rustico
Dormitorios
Baños
0
Parcela
594 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Selwo Terreno Rustico
0
1 m2
0 m2
€1,250,000
Parcela rústica con solicitud cambio de uso comercial/industrial en proceso. ...
Cancelada Terreno Rustico
0
200 m2
0 m2
€1,330,000
Finca rustica cerrada de mas de 30.000m2 con una casa y un cobertizo, alberca de riego de 140000litros y algibe de 50000litros.
Fue una de las mejores explotaciones de aguacates p ...
Estepona Terreno Rustico
3
3
242 m2
69 m2
€595,000
Enclavada en el corazón del encantador Casco Antiguo de Estepona, esta parcela de 90 m² presenta una oportunidad única de construir en uno de los lugares más codiciados de la Costa ...
Estepona Terreno Rustico
0
0 m2
0 m2
€750,000
Unique opportunity for a rustic property of 10,000m2 just 5 minutes from the beach and the centre of Estepona.
The plot is completely fenced y has a wood new log house of 80m2 wit ...
Estepona Terreno Rustico
0
0 m2
0 m2
€480,000
Parcela rústica en venta en La Cala, Estepona – Entorno natural y gran potencial agrario
Se ofrece en venta una atractiva parcela rústica de 6.076 m², ubicada en el pintoresco p ...
Estepona Terreno Rustico
0
0 m2
0 m2
€10,000,000
Un gran terreno rustico de 611.330m2 en venta en Estepona zona alta Selwo
2 terrenos uno de 493.690 m2 y otro de 117.640 m2 se venden juntos o tambien hay posibilidad de comprar ...