Villa - Chalet in Guadalmina Alta
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Impecable Villa en la Exclusiva Urbanización Villas y Golf — Guadalmina Alta Nos complace presentar esta magnífica villa familiar ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Marbella: Villas y Golf en Guadalmina Alta. Situada dentro de una urbanización cerrada, la propiedad se encuentra en perfecto estado, cuidadosamente mantenida y lista para entrar a vivir. La villa ofrece una superficie construida de 418 m² sobre una parcela de 551 m², con amplios espacios diseñados para el confort y la vida familiar. Dispone de 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo de invitados, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para recibir invitados. La propiedad ha sido diseñada pensando en la eficiencia y el confort, contando con paneles solares de alta calidad y un moderno sistema de calefacción de gasoil, garantizando comodidad durante todo el año y mayor eficiencia energética. Entre sus características adicionales destacan un amplio garaje privado para dos coches en el sótano, un cuidado jardín privado, y grandes terrazas ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre. Sobre Villas y Golf La exclusiva urbanización Villas y Golf ofrece un entorno tranquilo y seguro, con seguridad 24 horas y excelentes zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, jardines paisajísticos, zona de juegos para niños y un campo de fútbol privado, creando un ambiente familiar con una comunidad internacional. Gastos de Comunidad: 361 € al mes Impuestos Anuales: IBI: 2.595 € al año Basura: 184 € al año Sistema de Calefacción: Caldera de gasoil, instalada recientemente en diciembre de 2025 Consumo medio estacional: aproximadamente 1.500 litros Energía y Eficiencia: Sistema de agua caliente mediante energía solar con paneles en la azotea (renovados hace un año) Sistema actualizado con bomba completamente nueva Ventanas de alta calidad de la marca italiana Finstral en toda la vivienda Suministros: Conectado a la red de gas Situada en el corazón de Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, la villa está rodeada de prestigiosos campos de golf y se encuentra a solo 5 minutos de la playa, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios, así como del dinámico estilo de vida de Marbella.

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Trastero - Almacén

    Suelos de Mármol

    Armarios Empotrados

    WiFi

    Sótano

  • Orientación

    Norte

    Este

    Sur

    Oeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Frio

    A/A Caliente

  • Vistas

    Vistas a Montaña

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

    Vistas a Golf

  • Posición

    Cerca de Golf

    Urbanización

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Golf

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Privada

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Jardín Privado

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Seguridad de 24 horas

    Caja fuerte

  • Aparcamiento

    Garaje

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    •  

    Community Fees: €361 / monthly

    Basura Tax: €184 / annually

    IBI Fees: €2,595 / annually

    Características

    Referencia
    R5332918
    Precio
    €1,580,000
    Ubicación
    Guadalmina Alta
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    4
    Parcela
    551 m2
    Construido
    418 m2
    Terraza
    0 m2
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