Adosada in MálagaOportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga – Calle Gordon
Ubicado a pocos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un edificio con encanto que se está transformando en un activo de alquiler tipo boutique con licencia AP (Aparthotel), ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España.
El proyecto constará de cuatro unidades independientes:
Un amplio apartamento de 3 dormitorios en la planta baja
Tres apartamentos de 1 dormitorio en la primera planta
Un bonito patio andaluz en el centro del edificio, que crea un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes
Aunque se respeta la huella original del edificio, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, con nuevas cimentaciones, nuevo tejado y sistemas totalmente nuevos de electricidad y fontanería, construidos conforme a los estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad.
Situado en una calle tranquila a poca distancia a pie de Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y los principales puntos culturales y gastronómicos de la ciudad, el inmueble combina calma residencial con acceso inmediato a las zonas más demandadas de Málaga.
Málaga continúa mostrando un crecimiento sólido y sostenido del turismo, con una demanda creciente de alojamiento de alta calidad en ubicaciones céntricas. Las propiedades con licencia de aparthotel en el centro histórico son limitadas, lo que favorece una alta ocupación y un valor a largo plazo.
Potencial de Ingresos
Con una gestión profesional y un modelo de explotación tipo aparthotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre €200.000 y €230.000 de ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de varias unidades, una ubicación prime y la licencia AP proporciona demanda estable durante todo el año y un perfil de inversión seguro y equilibrado.
Este proyecto ofrece una oportunidad única de adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, combinando flujo de caja sólido, revalorización a largo plazo y flexibilidad operativa en un mercado consolidado y en crecimiento.
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Fibra óptica
Access for people with reduced mobility
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Posición
Área Comercial
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Ciudad
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Nueva Construcción
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Aparcamiento
Párking en Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Pre-construcción
Con Permiso de Planificación
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5344342
Precio
€1,300,000
Ubicación
Málaga
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
6
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
200 m2
Terraza
0 m2
Más información
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