Terreno Urbano in Sotogrande AltoParcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para gran villa privada
Ubicada en una de las posiciones más discretas, silenciosas y privadas de Altos de Valderrama, esta parcela doble representa una oportunidad excepcional para desarrollar una gran residencia privada dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de arbolado maduro y junto al ecosistema de golf más prestigioso de Sotogrande. Más que vistas abiertas, aquí se compra privacidad, escala, seguridad residencial y una dirección difícil de replicar. La operación se refuerza además con un proyecto básico ya desarrollado para una vivienda unifamiliar aislada de gran entidad sobre una parcela de proyecto de 5.481 m², con 1.781,71 m² computables dentro de la propuesta arquitectónica. Se ofrece por €2.000.000 + impuestos.
Datos clave para inversores
Superficie catastral conjunta de trabajo: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)
Superficie de proyecto: 5.481 m²
Edificabilidad normativa usada en proyecto: 1.808,73 m²
Superficie computable del proyecto: 1.781,71 m²
Superficie construida total del proyecto: 2.738,02 m²
PEM estimado: €2.609.151,82
Servicios reflejados en el proyecto: agua, electricidad, saneamiento, acceso rodado y telefonía
Orientación
Sur
Orientación Suroeste
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Golf
Vistas a Bosques
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Primera línea de Golf
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Muebles
Opcionales
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Caja fuerte
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Ganga
Golf
Lujo
Pre-construcción
Reventa
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5362945
Precio
€2,000,000
Ubicación
Sotogrande Alto
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
5481 m2
Construido
1808 m2
Terraza
0 m2
Más información
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