Adosada in Nueva AndalucíaCasa adosada reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia de Puerto Banús y la playa
Ubicada en la codiciada zona de Los Naranjos de Marbella, esta magnífica casa adosada reformada ofrece una combinación excepcional de ubicación, confort y versatilidad. Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, la propiedad es ideal tanto como residencia permanente, como segunda vivienda o inversión inteligente.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños y aproximadamente 140 m² construidos, además de amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Reformada con un alto nivel de calidad en 2025, la propiedad cuenta con cocina nueva, baños renovados, nuevas ventanas y puertas correderas, nuevo sistema de aire acondicionado, nuevo calentador de agua y nueva iluminación exterior.
La distribución abierta entre cocina y salón crea un espacio luminoso, acogedor y funcional. La cocina está totalmente equipada con horno integrado, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador, placa de inducción, amplio espacio de almacenamiento, focos empotrados y elegantes encimeras de piedra caliza clara. El salón cuenta con chimenea y salida directa al jardín, ideal para el día a día y para recibir invitados.
Gracias a su orientación este y oeste, la casa disfruta de luz natural durante todo el día. Los jardines privados, tanto delanteros como traseros, están decorados con naranjos, palmeras y buganvillas, creando un entorno encantador y tranquilo. En la planta superior, dos dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza con vistas a La Concha, y cada uno dispone de elegantes baños en suite revestidos en mármol con bañera.
El tercer dormitorio, situado en la planta de entrada, cuenta con acceso independiente y un baño contemporáneo con suelo radiante, ducha a ras de suelo con mamparas de vidrio, nichos empotrados y focos integrados. Entre las características adicionales destacan una terraza en la azotea, varios balcones y terrazas, suelo de mármol en toda la vivienda, acabados interiores claros, sistema de cámara Ring y lavadora recién instalada.
Una ventaja importante es que la propiedad no tiene gastos de comunidad, y además hay aparcamiento gratuito disponible en la zona. Asimismo, al no formar parte de una urbanización convencional, podría existir flexibilidad en relación con la licencia de alquiler turístico, siempre sujeto a la normativa legal y municipal correspondiente.
Ubicación
Situada en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra a poca distancia de Puerto Banús, la playa y Aloha Gardens, con su amplia oferta de restaurantes y servicios. Supermercados, campos de golf, cafeterías y conexiones de autobús están muy cerca, y la vivienda tiene fácil acceso a la autovía. El centro de Marbella está a menos de 10 minutos en coche, y varios colegios internacionales se encuentran a corta distancia, incluyendo el Colegio Sueco y Aloha College.
Una vivienda elegante y bien mantenida que ofrece un equilibrio poco común entre ubicación, calidad y flexibilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
WiFi
Orientación
Este
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Vistas
Vistas a Patio
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Ciudad
Estado
Reformado Recientemente
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Caja fuerte
Aparcamiento
Párking en Calle
Párking Comunitario
More Than One
Categoría
Inversion
Ganga
Reventa
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5368201
Precio
€656,500
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
153 m2
Construido
128 m2
Terraza
63 m2
Más información
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