Apartamento Planta Baja in MarbellaEsta propiedad no es solo un apartamento; es su llave de acceso al estilo de vida más exclusivo de Europa. Situado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella , este apartamento reformado combina la tranquilidad de un jardín privado con la vibrante oferta de Puerto Banús, ubicado a tan solo unos minutos.
Diseñado para la \"Edad de Oro\" y el disfrute sin barreras. Olvídese del coche y de las escaleras. Esta vivienda destaca por su acceso a nivel de calle, ideal para quienes priorizan la movilidad y la comodidad. Dentro del propio complejo, encontrará un supermercado y restaurantes exclusivos, ofreciendo una independencia total y un entorno seguro y relajado.
Vida Interior y Exterior: El Clima de Marbella en su Hogar. Con orientación oeste, la propiedad garantiza una magnífica luz natural y el codiciado sol de tarde.
•Salón de Invierno y Verano: Sus 78 m2 interiores se expanden hacia una magnífica terraza acristalada de 13 m2 con cerramiento móvil. Ábrala totalmente para disfrutar de la brisa en verano o ciérrela para crear un cálido rincón de lectura o despacho en invierno.
•Atmósfera Perfecta: Equipado con aire acondicionado frío-calor en el salón y una elegante chimenea, su confort está asegurado los 365 días del año.
Calidad y Estilo: Listo para Entrar (Llave en Mano). Ideal para compradores internacionales exigentes que no desean gestionar reformas. El apartamento ha sido recientemente reformado y se vende totalmente amueblado y equipado (excepto objetos personales y cuadros).
•Cocina moderna y completa.
•Dormitorio espacioso y baño impecable.
•Solo necesita traer su maleta: la propiedad está lista para ocupación inmediata.
Una Inversión Segura y Rentable, ya sea como su retiro personal o como inversión de alta demanda, esta ubicación es inmejorable. Jardines maduros, piscina comunitaria y aparcamiento para propietarios en la calle, completan esta oferta en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 440.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Caracteristicas
Suelo de Madera
Access for people with reduced mobility
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
F
Community Fees: €284 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €674 / annually
Características
Referencia
R5293315
Precio
€398,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
91 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Baja
3
3
121 m2
20 m2
€745,000
Planta baja en La Gavia: Espacio y privacidad a pasos del mar
Presentamos este amplio apartamento en planta baja ubicado en La Gavia, una de las urbanizaciones más consolidadas y d ...
Marbella Apartamento Planta Baja
3
4
135 m2
85 m2
€1,345,000
Elegante apartamento en planta baja con jardín privado en venta en la exclusiva comunidad Palo Alto. Esta casa totalmente amueblada cuenta con una amplia sala de estar de planta ab ...
Puerto Banús Apartamento Planta Baja
3
3
252 m2
72 m2
€4,300,000
Lujoso apartamento en Planta Baja en Venta en Los Granados, Marbella – Puerto Banús
Ubicado en el prestigioso complejo Los Granados de Banus, este elegante apartamento en plant ...
La Quinta Apartamento Planta Baja
2
2
129 m2
45 m2
€595,000
Amplio apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Lomas de La Quinta, Benahavís, en la Costa del Sol
Apartamento en venta en La Quinta Golf con vistas abiertas al campo de gol ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Baja
3
3
162 m2
78 m2
€1,550,000
Este magnífico apartamento en planta baja, totalmente reformado con un nivel excelente, se encuentra en el exclusivo Alzambra Hill Club.
Para aquellos que buscan vivir en un entor ...
Nagüeles Apartamento Planta Baja
2
2
98 m2
0 m2
€435,000
VENTA DE PROPIEDAD EN SUCESIÓN - Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con jardín en venta en Marbella, en la popular urbanización de Nagüeles, entre Marbella y Puerto Banús. Gran ...