Apartamento Planta Baja in MarbellaEsta propiedad no es solo un apartamento; es su llave de acceso al estilo de vida más exclusivo de Europa. Situado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella , este apartamento reformado combina la tranquilidad de un jardín privado con la vibrante oferta de Puerto Banús, ubicado a tan solo unos minutos.
Diseñado para la \"Edad de Oro\" y el disfrute sin barreras. Olvídese del coche y de las escaleras. Esta vivienda destaca por su acceso a nivel de calle, ideal para quienes priorizan la movilidad y la comodidad. Dentro del propio complejo, encontrará un supermercado y restaurantes exclusivos, ofreciendo una independencia total y un entorno seguro y relajado.
Vida Interior y Exterior: El Clima de Marbella en su Hogar. Con orientación oeste, la propiedad garantiza una magnífica luz natural y el codiciado sol de tarde.
•Salón de Invierno y Verano: Sus 78 m2 interiores se expanden hacia una magnífica terraza acristalada de 13 m2 con cerramiento móvil. Ábrala totalmente para disfrutar de la brisa en verano o ciérrela para crear un cálido rincón de lectura o despacho en invierno.
•Atmósfera Perfecta: Equipado con aire acondicionado frío-calor en el salón y una elegante chimenea, su confort está asegurado los 365 días del año.
Calidad y Estilo: Listo para Entrar (Llave en Mano). Ideal para compradores internacionales exigentes que no desean gestionar reformas. El apartamento ha sido recientemente reformado y se vende totalmente amueblado y equipado (excepto objetos personales y cuadros).
•Cocina moderna y completa.
•Dormitorio espacioso y baño impecable.
•Solo necesita traer su maleta: la propiedad está lista para ocupación inmediata.
Una Inversión Segura y Rentable, ya sea como su retiro personal o como inversión de alta demanda, esta ubicación es inmejorable. Jardines maduros, piscina comunitaria y aparcamiento para propietarios en la calle, completan esta oferta en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 440.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Caracteristicas
Suelo de Madera
Access for people with reduced mobility
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
F
Community Fees: €284 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €674 / annually
Características
Referencia
R5293315
Precio
€398,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
91 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
The Golden Mile Apartamento Planta Baja
4
5
302 m2
72 m2
€4,000,000
Apartamento Dúplex de Lujo en Venta en la Milla de Oro de Marbella | Piscina Privada | Vistas al Mar | Benalus Fase 2
Descubra una oportunidad extraordinaria para adquirir un es ...
La Mairena Apartamento Planta Baja
2
2
119 m2
83 m2
€399,000
Este hermoso y espacioso apartamento en planta baja elevada ofrece impresionantes vistas de la zona circundante. La luminosa sala de estar, que cuenta con una chimenea abierta, se ...
The Golden Mile Apartamento Planta Baja
2
2
110 m2
20 m2
€695,000
LICENCIA TURISTICA !!!
Fantástico Apartamento de Lujo en Marbella Real con licencia turistica! : La Milla de Oro a sus Pies
Descubra esta joya de apartamento, situado en Marbel ...
The Golden Mile Apartamento Planta Baja
4
5
393 m2
104 m2
€4,300,000
Descubra la casa de sus sueños en la prestigiosa Epic Fase 3, situada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella. Este espacioso apartamento en planta baja cuenta con cuatro dorm ...
Marbella Apartamento Planta Baja
3
3
117 m2
50 m2
€1,320,000
Exclusivo apartamento en venta en Palo Alto, Ojén (Marbella), una de las urbanizaciones más modernas y prestigiosas de la Costa del Sol, donde el diseño contemporáneo, la naturalez ...
Elviria Apartamento Planta Baja
2
2
90 m2
30 m2
€374,000
Apartamento con jardín orientado al sur, situado en Santa Maria Village, una urbanización cerrada con seguridad 24 horas en Elviria, a pocos minutos de las mejores playas de arena ...