Apartamento Planta Baja in MarbellaEsta propiedad no es solo un apartamento; es su llave de acceso al estilo de vida más exclusivo de Europa. Situado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella , este apartamento reformado combina la tranquilidad de un jardín privado con la vibrante oferta de Puerto Banús, ubicado a tan solo unos minutos.
Diseñado para la \"Edad de Oro\" y el disfrute sin barreras. Olvídese del coche y de las escaleras. Esta vivienda destaca por su acceso a nivel de calle, ideal para quienes priorizan la movilidad y la comodidad. Dentro del propio complejo, encontrará un supermercado y restaurantes exclusivos, ofreciendo una independencia total y un entorno seguro y relajado.
Vida Interior y Exterior: El Clima de Marbella en su Hogar. Con orientación oeste, la propiedad garantiza una magnífica luz natural y el codiciado sol de tarde.
•Salón de Invierno y Verano: Sus 78 m2 interiores se expanden hacia una magnífica terraza acristalada de 13 m2 con cerramiento móvil. Ábrala totalmente para disfrutar de la brisa en verano o ciérrela para crear un cálido rincón de lectura o despacho en invierno.
•Atmósfera Perfecta: Equipado con aire acondicionado frío-calor en el salón y una elegante chimenea, su confort está asegurado los 365 días del año.
Calidad y Estilo: Listo para Entrar (Llave en Mano). Ideal para compradores internacionales exigentes que no desean gestionar reformas. El apartamento ha sido recientemente reformado y se vende totalmente amueblado y equipado (excepto objetos personales y cuadros).
•Cocina moderna y completa.
•Dormitorio espacioso y baño impecable.
•Solo necesita traer su maleta: la propiedad está lista para ocupación inmediata.
Una Inversión Segura y Rentable, ya sea como su retiro personal o como inversión de alta demanda, esta ubicación es inmejorable. Jardines maduros, piscina comunitaria y aparcamiento para propietarios en la calle, completan esta oferta en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 440.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Caracteristicas
Suelo de Madera
Access for people with reduced mobility
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Alarma
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
F
Community Fees: €284 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €674 / annually
Características
Referencia
R5293315
Precio
€398,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
91 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Sierra Blanca Apartamento Planta Baja
3
4
136 m2
80 m2
€1,485,000
Este apartamento totalmente renovado se encuentra en la codiciada zona de Sierra Blanca/Camoján y goza de unas vistas excepcionales y poco comunes sobre un valle de pinos que se ex ...
Río Real Apartamento Planta Baja
3
2
114 m2
22 m2
€525,000
Planta baja de esquina con gran potencial y jardín en Río Real, Marbella
Ubicada en el prestigioso enclave de Río Real, en Marbella Este, se encuentra esta singular vivienda en ...
Marbella Apartamento Planta Baja
Desde 2 - 4
2
127 m2
37 m2
Desde €899,000 - €3,199,000
El prestigioso complejo residencial está situado cerca del encantador pueblo de Benahavís y ha sido diseñado para aquellos que buscan un lujo y confort excepcionales.
El complejo ...
Marbella Apartamento Planta Baja
Desde 2 - 3
2
109 m2
30 m2
Desde €1,150,770 - €2,752,257
Este impresionante nuevo desarrollo ofrece una experiencia de vida excepcional con una combinación de diseño moderno y una comodidad inigualable.
Ubicado en una zona privilegiada, ...
Nueva Andalucía Apartamento Planta Baja
3
2
130 m2
26 m2
€540,000
Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 130 m², Terraza 26 m², Jardin/Terreno 50 m².
Posición : Cerca de Colegios, Urbaniza ...
San Pedro de Alcántara Apartamento Planta Baja
5
4
198 m2
40 m2
€1,950,000
Discover luxury and comfort in this exclusive ground floor apartment in the prestigious urbanization of Las Adelfas!.
Located on the seafront promenade of San Pedro de Alcántara, ...