Terreno Urbano in Mijas
PDF
Excelente Oportunidad de Inversión: Parcelas Urbanizables con Vistas Panorámicas al Mar en Mijas Pueblo Descubra una oportunidad de desarrollo excepcional situada a un corto y pintoresco paseo del corazón de Mijas Pueblo. Con una codiciada orientación suroeste, este terreno ofrece unas vistas panorámicas absolutamente impresionantes que se extienden por Fuengirola, Mijas, las montañas circundantes y el mar. Perfectamente ubicado junto a un colegio local y con fácil acceso al transporte público (parada de autobús cercana), esta ubicación combina la tranquilidad y el encanto de la vida tradicional andaluza con la comodidad del día a día. Resumen de la Inversión Esta propiedad consta de dos parcelas adyacentes de Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en el Camino de los Caños. El terreno se encuentra actualmente en las fases finales de una regularización de linderos del PGOU, que, una vez obtenida con éxito, permitirá una zonificación de alta densidad muy favorable para el futuro comprador con lo siguiente: Superficie Total Combinada: Aproximadamente 3.609 m². Zonificación Aprobada: CJ-3 (Ciudad Jardín). Índice de Edificabilidad: Un muy rentable 1,16 m²t/m²s. Capacidad de Desarrollo: Planificación preliminar concedida para un máximo de 23 unidades residenciales en ambas parcelas. Altura Permitida: Hasta 10 metros (Planta Baja + 2). Desglose de las Parcelas El terreno ofrece la flexibilidad de desarrollarse en fases con un total de construcción de aprox 3382m2: Parcela 1 (Parcela Superior): 1.865 m² de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.748 m². Planificación preliminar para 10 apartamentos. Esta parcela no requiere la construcción de una nueva carretera ni de tuberías de saneamiento, lo que permite la conexión directa a los servicios municipales existentes. Parcela 2 (Parcela Inferior): 1.744 m² de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.634 m². Planificación preliminar para 13 apartamentos. Requiere la construcción de una nueva carretera de acceso de 100 metros y la conexión a la red de saneamiento cercana. Opciones de Compra El vendedor ofrece lo siguiente para inversores corporativos: Opción A: Compra directa del terreno por 850.000 €. Opción B: Compra de la sociedad propietaria por 900.000 €. La adquisición de la empresa conlleva el importante beneficio fiscal de arrastrar pérdidas de capital, que pueden compensarse con beneficios futuros (sujeto a la normativa aplicable). Todas las obligaciones registrales, fiscales y las cuentas están totalmente al día.

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Cerca de una Iglesia

  • Orientación

    Orientación Suroeste

  • Vistas

    Vistas al Mar

    Vistas a Montaña

    Vistas Panorámicas

    Vistas al Campo

    Vistas a Puerto

  • Posición

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Colegios

    Pueblo

    Pueblo de Montaña

  • Servicios Públicos

    Electricidad

  • Categoría

    Inversion

    Ganga

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

    Características

    Referencia
    R5338066
    Precio
    €850,000
    Ubicación
    Mijas
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Terreno Urbano
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    3676 m2
    Construido
    0 m2
    Terraza
    0 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Mijas
    Mijas Terreno Urbano
    0 0 m2 0 m2
    €799,000
    OPORTUNIDAD ÚNICA EN MIJAS: TERRENO URBANO DE 3000M² EN VENTA TERRENO URBANO EN VENTA EN MIJAS – INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LA COSTA DEL SOL En el corazón de la naturaleza andalu ...
    Leer Más
    Mijas Golf
    Mijas Golf Terreno Urbano
    0 0 m2 0 m2
    €170,000
    Parcela exclusiva en Loma del Flamenco, Mijas ¿Sueñas con un hogar en una ubicación única? Esta impresionante parcela, situada en la prestigiosa zona de Loma del Flamenco en Mij ...
    Leer Más
    Campo Mijas
    Campo Mijas Terreno Urbano
    0 0 m2 0 m2
    €1,700,000
    Esta parcela urbana está ubicada en un lugar privilegiado en el término municipal de Mijas. Por su situación elevada tiene magníficas vistas de la Costa del Sol. El suelo se encue ...
    Leer Más
    La Cala Golf
    La Cala Golf Terreno Urbano
    0 0 m2 0 m2
    €242,500
    Esta magnífica parcela ofrece unas vistas panorámicas excepcionales al mar y a la montaña. Las dos parcelas colindantes ya se han vendido y la parcela colinda con una zona verde, l ...
    Leer Más
    La Cala
    La Cala Terreno Urbano
    4 2 428 m2 0 m2
    €1,850,000
    - Parcela urbana situada en La Cala de Mijas, a 2400m del litoral. - 3000m2 con posibilidad de construcción de 18 viviendas adosadas de 1.125 m2 construidos. CALIFICACIÓN URBANÍS ...
    Leer Más
    La Cala Golf
    La Cala Golf Terreno Urbano
    0 0 m2 0 m2
    €275,000
    Residential Plot, La Cala Golf, Costa del Sol. . Setting : Close To Golf, Close To Town, Close To Forest. Views : Sea, Mountain. Residential Plot, La Cala Golf, Costa del ...
    Leer Más
    Contact Contacto