Ático Dúplex in Guadalmina BajaOportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja.
Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona.
Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel.
El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado.
Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo.
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen.
La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto.
Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada.
Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.
Caracteristicas
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Armarios Empotrados
Orientación
Oeste
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Calefacción Central.
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Golf
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Primera línea de Golf
Estado
Necesita Reformas
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Sin Amueblar
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Aparcamiento
Párking Privado
More Than One
Categoría
Golf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €180 / annually
IBI Fees: €2,131 / annually
Características
Referencia
R5338156
Precio
€1,320,000
Ubicación
Guadalmina Baja
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
5
Baños
5
Parcela
0 m2
Construido
290 m2
Terraza
80 m2
Más información
"*" indicates required fields
Similar Properties
Guadalmina Alta Ático Dúplex
3
2
167 m2
134 m2
€780,000
Descubra este ático dúplex de lujo único en su clase, exquisitamente diseñado en un estilo Art Decó poco común, ubicado en el corazón de uno de los campos de golf más prestigiosos ...
Marbella Ático Dúplex
3
4
156 m2
177 m2
€1,790,000
Un ático excepcional en la urbanización Sunset de Cabopino, situada en conocida zona de Artola Alta, uno de los lugares más codiciados de Marbella.
La propiedad impresiona por su ...
Marbella Ático Dúplex
3
3
155 m2
128 m2
€1,550,000
Experimente un estilo de vida elevado en este impresionante ático dúplex, perfectamente ubicado en primera línea de golf y rodeado de exuberantes zonas verdes y vistas a las montañ ...
Marbella Ático Dúplex
2
2
155 m2
0 m2
€670,000
Escondido en una de las calles con más encanto del centro histórico, este exclusivo ático dúplex ofrece una combinación única de carácter, luz y ubicación. A pocos pasos de la Plaz ...
Guadalmina Baja Ático Dúplex
5
5
290 m2
80 m2
€1,320,000
Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja.
Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de ...
Nueva Andalucía Ático Dúplex
3
3
158 m2
0 m2
€925,000
Ático Dúplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 158 m², Terraza 62 m².
Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del M ...