Ático Dúplex in Guadalmina Baja
PDF
Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja. Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona. Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel. El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado. Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen. La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto. Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada. Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.

  • Caracteristicas

    Ascensor

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Armarios Empotrados

  • Orientación

    Oeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Chimenea

    Calefacción Central.

  • Vistas

    Vistas a Montaña

    Vistas Panorámicas

    Vistas a Golf

  • Posición

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Cuidad

    Cerca de Colegios

    Primera línea de Golf

  • Estado

    Necesita Reformas

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

  • Muebles

    Sin Amueblar

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Seguridad de 24 horas

  • Aparcamiento

    Párking Privado

    More Than One

  • Categoría

    Golf

    •  

    Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €180 / annually

    IBI Fees: €2,131 / annually

    Características

    Referencia
    R5338156
    Precio
    €1,320,000
    Ubicación
    Guadalmina Baja
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Ático Dúplex
    Dormitorios
    5
    Baños
    5
    Parcela
    0 m2
    Construido
    290 m2
    Terraza
    80 m2
    Facebook
    Twitter
    Email
    Whatsapp

    Más información

    "*" indicates required fields

    This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    This field is hidden when viewing the form
    Nombre*
    ¿Estás de acuerdo con nuestro término y política?*

    Similar Properties

    Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía Ático Dúplex
    4 3 170 m2 70 m2
    €1,350,000
    La propiedad ha sido recientemente renovada por completo con un alto nivel de calidad, combinando un diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas residen ...
    Leer Más
    Las Chapas
    Las Chapas Ático Dúplex
    3 3 126 m2 33 m2
    €649,000
    Bienvenido a este increíblemente espacioso ático dúplex junto a la playa, ubicado en la siempre popular Carib Playa, cerca de Cabopino y Elviria. En la planta principal, este impre ...
    Leer Más
    Elviria
    Elviria Ático Dúplex
    2 2 121 m2 48 m2
    €440,000
    NUEVO EN EL MERCADO OPORTUNIDAD de adquirir un espectacular ático de 2 dormitorios y 2 baños con VISTAS PANORÁMICAS AL MAR en el prestigioso y tranquilo campo de golf Los Lagos ...
    Leer Más
    Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía Ático Dúplex
    3 2 105 m2 60 m2
    €825,000
    Ático Dúplex Un hogar familiar perfecto en el corazón de Nueva Andalucía. Esto debe verse en la vida real. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños y tiene una fantás ...
    Leer Más
    Elviria
    Elviria Ático Dúplex
    3 3 189 m2 114 m2
    €1,100,000
    Fabuloso ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños, situado en la codiciada y lujosa zona de Elviria, en segunda línea de playa. Una oportunidad increíble que no se puede dejar pasar ...
    Leer Más
    Altos de los Monteros
    Altos de los Monteros Ático Dúplex
    3 3 190 m2 0 m2
    €760,000
    IMPRESIONANTE ático dúplex en un precioso complejo moderno de nueva construcción, situado en Elements, Altos de Marbella, a solo 7 minutos en coche de las atractivas playas y el ar ...
    Leer Más
    Contact Contacto