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¿Cuál fue el crecimiento anual del Total de Transacciones Inmobiliarias en España durante el período 2014-19?, y ¿fueron de Vivienda Nueva o de Segunda Mano?

Según los datos facilitados por el Boletín Estadístico del Gobierno español, en 2019 se han realizado en España un total de 568.180 Transacciones Inmobiliarias de vivienda, contrastando con las 582.888 transacciones realizadas en 2018, por lo que se ha experimentado un incremento anual negativo en las transacciones del -2,5% de 2018 a 2019.

En  el análisis horizontal podemos ver el porcentaje de crecimiento experimentado anualmente desde 2014 a 2019, donde un incremento en el crecimiento anual en cuanto al Número Total de Transacciones inmobiliarias de vivienda se identifica entre 2014-15, con un crecimiento anual del 9,9% (365.621 transacciones en 2014 y 401.713 transacciones en 2015), aumentando a un crecimiento anual del 13,9% entre 2015-16 (457.738 transacciones en 2016), y 16,3% desde 2016 -17 (532.261 transacciones en 2017).

Desde 2017 a 2018, el crecimiento anual siguió aumentando positivamente con un crecimiento del 9,5% (582.888 transacciones en 2018), alcanzando un crecimiento anual negativo desde 2018 a 2019 de -2,5% (568.180 transacciones en 2019).

Distribución de las transacciones de viviendas de Segunda Mano y Nuevas en España 2014 - 19

De las 568.180 transacciones realizadas en 2019, el 90,1% correspondió a propiedades de segunda mano (511.961 transacciones), y el 9,9% restante (56.219) correspondió a transacciones de Propiedades Nuevas. Con el análisis vertical podemos identificar el número de transacciones correspondientes a Transacciones de Segunda Mano y Nuevas en los años anteriores desde 2014, donde en 2014 el porcentaje de transacciones correspondientes a Propiedades de Segunda Mano fue del 85% (310.758 transacciones) y el 15% (54.863) restante correspondió a Propiedades Nuevas; en 2015 la proporción fue de 87,8% (352.603 transacciones), 12,2% (49.110 transacciones), en 2016 fue de 89,7% (410.624), y 10,3% (47.114 transacciones), en 2017 fue 90,5% (481.864 transacciones) y 9,5% (50.397 transacciones), y en 2018 el 90,3% (526.410) de las transacciones correspondieron a Propiedades de Segunda Mano y el 9,7% (56.478) a Propiedades nuevas.

Crecimiento anual de las transacciones inmobiliarias de vivienda de Obra Nueva en España 2014 - 19

 Se puede identificar que entre 2014-15 hubo un crecimiento anual negativo en el Número de Transacciones Inmobiliarias de Propiedades Nuevas del - 10,5% (54.863 transacciones en 2014 y 49.110 en 2015), y entre 2015-16 el crecimiento también se mantuvo negativo con un crecimiento anual del -4,1% (47.114 transacciones en 2016). A partir de 2016, evolucionó un aumento en las transacciones de propiedades nuevas experimentando un crecimiento positivo entre 2016 -17 del 7% (50.397 transacciones en 2017), y entre 2017-18 el crecimiento incrementó hasta un crecimiento anual del 12,1% (56.478 transacciones en 2018). No obstante, al año siguiente entre 2018-19 se experimentó un crecimiento anual ligeramente negativo

Crecimiento anual de las transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España 2014 - 19

El porcentaje de crecimiento experimentado en el Número de Transacciones Inmobiliarias de viviendas de Segunda Mano entre 2014 -15 fue del 13,5% (310.758 transacciones en 2014 y 352.603 transacciones en 2015), de 2015 -16 fue del 16,5% (410.624 transacciones en 2016) , 17,3% de 2016-17 (481.864 transacciones en 2017), entre 2017-18 se experimentó un crecimiento anual del 9,2% (526.410 transacciones en 2018), y se redujo a un crecimiento negativo del -2,7% entre 2018 -19 (511.961 transacciones en 2019).

 

Las Transacciones Inmobiliarias de viviendas de Segunda Mano representan una mayor proporción de las transacciones realizadas en España. Como porcentaje del Número Total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda, podemos identificar que el Número de Transacciones de Propiedades Nuevas representó una proporción mayor en 2014 (15%) que en el período posterior (9,9% en 2019). El aumento de transacciones desde el 2014 a 2019 se ha producido principalmente en Transacciones de propiedades de Segunda Mano (310.758 transacciones en 2014 y 511.961 en 2019).

 En los siguientes artículos se analizará en profundidad cada Comunidad Autónoma de España.

Artículo 1: ¿Cómo se distribuyó el número total de transacciones inmobiliarias en España por comunidades autónomas en 2019?

¿Cómo se distribuyó el número total de operaciones inmobiliarias en España por comunidades autónomas en 2019? Tras llevar a cabo un análisis del número total de transacciones inmobiliarias de vivienda, que se llevaron a cabo en España, y cómo se distribuyeron estas...

Articulo 3: En España ¿cuántas Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva y de Segunda Mano se llevaron a cabo en las Comunidades Autónomas en 2019?

En España ¿cuántas Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva y de Segunda Mano se llevaron a cabo en las Comunidades Autónomas en 2019? Como mencionado brevemente en el artículo anterior sobre la distribución del Total de Transacciones Inmobiliarias en España por...

Artículo 4: ¿Cuál ha sido el crecimiento anual en el número total de transacciones inmobiliarias en España por comunidades autónomas durante el período 2014-19?

¿Cuál ha sido el crecimiento anual en el número total de transacciones inmobiliarias en España por comunidades autónomas durante el período 2014-19? Desde el año 2014, el Número de Transacciones Inmobiliarias de viviendas que se llevaron a cabo en España aumentó...

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